尽管开年首月广州市一手住宅均价7140元/平方米，小降49元/平方米(详见昨日本报A4版报道)，但从1月全国70个大中城市的一手楼价看，仍属同比涨幅较大城市，广州从去年12月的第七位跃居第四位，而深圳则从第三位又回归至首位。

　　昨日，国家统计局与国家发展改革委最新发布的联合调查显示，2007年1月，全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6.1%，环比上涨0.7%。

　　与去年同月比，涨幅较大的主要城市包括：深圳10.2%，北京9.9%，福州9.4%，广州8.9%，秦皇岛8.4%，成都和厦门均为8.3%等；合肥和上海略有下降。

　　在去年12月全国70个城市的一手楼价同比涨幅排行中，深圳以10%位列涨幅较大的主要城市第三位，而广州则以8.3%居第七。而今年1月，深、穗1月一手楼价升幅分别以10.2%和8.9%再次跃居全国第一、第四位。

　　对此，经纬地产市场调研部经理吴定金分析，受去年年中出台的国十五条影响，不少楼盘需要重新进行规划报建，这一周期将持续半年或更长时间，因此今年上半年将出现供应相对紧缺。

　　而据合富辉煌研究部数据显示，2007年上半年广州市中心城区可售货量约3.5万套，其中新增供应约2万套，且主要集中在楼价较高的天河、海珠、白云区及荔湾四区，而楼盘售价较低的花都、番禺等区供应量不算大，因此预计广州楼价仍有可能上升。