记者从南京市环保局了解到，酝酿已久的污染企业出城名单已排定，今年南京有10大企业要搬迁出城。据了解，目前已有4家企业完成土地规划将挂牌上市，其中1家企业原址用地建设经济适用房。

　　10家搬迁企业名单排定

　　记者从南京市环保局了解到，今年是污染企业搬迁出城的决战年，年底前，南京主城区污染企业要基本完成搬迁。不宜搬迁的企业，如产品老化、装备落后、缺乏竞争力、不宜搬迁改造的污染企业，将实施关闭或破产。主城区列入搬迁计划的企业，凡是未能按计划完成搬迁任务的，都要限期关闭。最迟到2008年底前全部完成搬迁或关闭。

　　其中，化工类企业全部向南京化学工业园及其配套区集中；电子信息类企业向南京高新技术产业开发区、南京经济技术开发区和江宁经济技术开发区集中；汽车及零部件类企业向江宁经济技术开发区、溧水经济技术开发区集中。

　　这10家企业为：南京化纤股份、金陵化工、泰宁铸铁、金福润食品、金三力橡塑、二机床厂、纺织热电、印染装饰、钛白化工、南京化工厂。

　　4家企业原址用地明确

　　据南京市环保局污控处处长杨忠透露，目前，栖霞区燕子矶伏家场化纤股份原址、下关区小市街东门前街2号3万多平方米的金福润食品原址、秦淮区菱角市66号8万多平方米的二机床厂原址、以及中华门外小行里12万多平方米的钛白化工原址，都已经完成了土地开发规划，预计今年9月前挂牌上市。其中，金福润食品位于小市街道伍佰村的1号地块，占地近5600平方米，将用作经济适用房建设用地。

　　而污染最严重的第二机床厂铸造车间，眼下已完成改造，年底前将搬离主城区；金陵化工结合搬迁与奥地利开米森公司合资合作谈判已基本完成，正在准备新址开工建设。化纤股份、钛白化工、南京化工厂、纺织热电、金福润食品、金三力橡塑等企业新址建设也已开工。

　　土地出让费用83%返还企业

　　企业搬迁动辄几个亿，而搬迁的污染企业本身处境就不是太好，如何确保企业搬迁后能存活下来？

　　对此，杨处长介绍，根据规定，搬迁企业原址土地一律按计划实行公开上市交易。土地出让收入扣除政府土地收益和相关费用后，其余部分返还企业。据了解，这一费用为83%。而对于实行“三联动”改制后的企业，先从其土地出让收入中扣除原评估值进入改制成本部分，再从剩余变现资金中扣除政府土地收益和相关费用后返还企业。

　　此外，到2008年，南京市财政将每年安排2000万元，用于对企业搬迁的奖励。化工企业奖励4年，其他企业奖励2年，奖励比例逐年递减。主城区工业企业搬迁，在土地供应价格、规费收取等方面按同类企业的最低标准执行。

　　环境账：主城一年少1600吨烟尘

　　“10家企业的搬迁，不仅解决了扰民的问题，对城区空气质量的改善也是一大利好”，对于10家企业的搬迁，南京市环保局专门算了一笔账：2006年，化纤股份、南京化工厂等10家搬迁企业主要污染物中，化学需氧量(废水的重要污染指标)2000多吨，二氧化硫4700多吨，烟尘1600多吨。以主城区200万人口计算，今后每位主城区市民每年可少吃半斤灰。

　　“企业搬迁后，除了主城区的空气质量得到改善外，因为改进了技术，搬迁企业到了新厂址后，主要污染排放初步预计可以削减一半。”南京市环保局表示，原来这些厂址附近的烟尘、噪音投诉也将不复存在。

　　环保部门表示，南京化纤厂搬迁后，南京主城将彻底告别恶臭的困扰。

　　经济账：一些楼盘已将搬迁作为卖点

　　随着南京化纤等化工企业的搬迁，城北楼市将再次迎来一大利好。“搬迁后，城北的居住环境将明显改善，原址要盖楼盘，房价不可避免要进一步上扬。”对于污染企业搬迁后的影响，南京市环保局一位官员表示乐观。

　　环保官员表示，随着化纤厂、小南化的搬迁，其有助于恢复幕府山一带的生态环境，加速城北景区改造，幕府山、燕子矶一带将成为南京滨江真正的风景线。“据我得到的消息，因为这些企业今年要搬迁，一些楼盘已开始筹划以此当作卖点来宣传了。”这位官员说。