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　　京城最大危改项目

　　酒仙桥街道地处朝阳区，国有企业较为集中，人口密度大。据了解，该地区街道房屋建筑大批建于上个世纪五六十年代，属于苏式筒子楼和平房，墙体、市政设施老化严重。经朝阳区房屋安全鉴定站鉴定，这一地区破旧的三四类房屋占房屋总数的70%以上，而按照建设部《城市危险房屋管理规定》，三类房屋应停止使用；四类房屋应整体拆除。

　　2003年，这一地区二、四、六、七、十一街坊和十街坊的一部分被批准列入危旧房改造范围，涉及约5473户，企事业单位18家。规划建筑面积84万余平方米，是北京市一次动迁居民数目最大的危改项目。

　　何为同步拆迁

　　酒仙桥危改将首次采用同步拆迁的办法，只有在同意拆迁的居民达到一定比例时，才开始动工拆迁。

　　和其他拆迁不一样的是，为有效杜绝“钉子户”，此次拆迁并非采取签一户搬一户的方式，而是首次实施同步搬迁方案，居民中达到一定比例的人都签订协议后，才实行同步搬迁，从而避免了越到最后拿到的补偿越多的现象。

　　由于实行同步搬迁，如果同意搬迁者达不到较高比例，将暂缓搬迁。危改实施方北京电控阳光房地产公司副总吴卫光此前表示，这个比例目前还没有最终确定。他表示，实行此种拆迁方式，主要是保护大多数居民的利益，缩短拆迁时间。

　　危改进程

　　2003年酒仙桥地区列入市危旧房改造范围。

　　2005年10月朝阳区政府发布《酒仙桥地区危旧房改造拆迁补偿安置实施细则》，规定最低货币补偿标准是9.9万元。

　　2006年9月该地区半数居民签订《回迁安置房预定书》。

　　2007年5月酒仙桥街道办事处组织《酒仙桥危改区居民意见调查》，问卷涉及危改政策、危改进程、危改拆迁补偿等方面。

　　2007年5月项目实施单位公布《酒仙桥危改工作补充意见(草案)》，规定在第一批次外迁奖励标准2300元每平方米的基础上，增加外迁安家奖励费2000元每平方米。此外对低保户在拆迁公告明确的搬迁期限内按期搬家的，给予每户3万元补助。

　　2007年6月2日危改拆迁表决书发到居民家中，定于6月9日进行投票。