无标题文档
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
 
首页 | 时政 | 财经 | 改革开放三十年 | 综合 | 长三角 | 港澳台 | 评论 | 人事 | 深度 | 图片 | 人物 | 看中国 | 探索 | 网记订阅本频道的头条新闻
    您当前的位置 :浙江在线 > 国内新闻 > 财经 正文 404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96

专家:保守估计房价还可以再降两年(图)

  【在现场:53人山西购房团调查】

  解说:今天早上八点,记者来到位于北京西四环外的一家商务宾馆,这次包机来北京购房的53位传说中的山西富豪就住在这里,但是我们并没有见到他们,据服务员介绍,这些客人早上6点半就出发去长城旅游了。

  服务员:他们住的是豪华标间。

  记者:豪华标间,豪华标间在咱们这儿的价钱一天是多少?

  服务员:这个不方便跟您说,真的。

  解说:从购房团组织者那里我们得到了购房团在北京的行程,11月29日上午11:20,这53名来自山西省运城河津两地的企业家和家属们,刚下飞机就受到了热烈欢迎,组织者们还为他们每人送了一条红色的围巾。吃完午饭,购房团马上去了北京北五环外的一处别墅区,而在接下来的三天里,这个购房团一共去了北京八个高档楼盘,据传共达成20套总价约为8000万的购房意向。

  肖勇:我们可以合作,因为我们下一步温州团会跟我们也合作,现在马上组建温州团。

  解说:肖勇在这次山西富豪购房团的组织者,在富豪们在长城旅游的时候,他正应邀在一家房地产开发公司商量合作的事情。

  肖勇:现在北京人太聪明了,随你用什么招儿,除非你降价,降得很厉害。

  解说:虽然网上很多网友认为肖勇的做法是炒作,但8000万的订购意向,让肖勇的这个做法在开发商那里很受认可。

  记者:这又是吗?

  肖勇:又是,这是望京的一个楼盘,我的一个朋友。

  记者:咱们山西这个,这回还是挺成功的,不是说这波。

  肖勇:光这会儿接了四五个电话,就是找我说这个事,需要去见面。我认为消费者是解放军,买房人是解放军,最后我们要达成一个购买,要成交,成交了开发商的钱才能赚得过来,银行才能给它贷更多的钱,才能融到更多的资,如果卖不动,没有人会给它投钱,因为风险都很大,但是卖动是需要一些条件的,第一条,要信息对称,好的项目和它的目标客户要见面,要知道这个房子好。

  解说:肖勇说正是因为如此,他们这次找来这些山西富豪,直接面对要销售的楼盘,而对于普通消费者的购房需求,他给了一些建议。

  肖勇:我相信市场的力量,就是说消费者不买账,证明你的价格还没有到心理预期,就是说这个东西,市场的东西,说市场是永远是正确的,开放商在这个问题上永远不要抱有太多的幻想,我上次提到一句话,就是丢掉幻想,讲价促销,这是对90%以上的楼盘而已。我们只能走这条路。我个人认为有些打折比较厉害的楼盘,特价格房比较厉害的楼盘,现在是一个买房的时机,这是我的观点,就是开发商现在要付的款太多了,他要变现,他要交税,交地价款,交工程款,否则民工就要跳楼,否则就要讨薪,影响社会稳定和和谐,还有材料款,还有媒体的款,服务商的各个合作伙伴的钱,年底是一个付款高峰,他一定要变些现,变现没有办法,就是降。在调整式买房,对于这种刚性需求,它是可以的,对于投资需求可能要慎重。

我来说两句:(留言仅代表网友个人观点,不代表本站立场)
昵称:  
[ 复制本文标题地址 ] [ 发表评论 ]  
·成思危:房地产发展空间巨大 房价会缓慢上升
·11月北京二手房价环比降8%
·有网民骂了我一顿:谁要再说降房价,我就跟他拼命!
·高房价抑制居民消费信心 业内:降息不如降价
·江苏酝酿改革房价管理方式
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96

 最热新闻
今日会生活
·国务院批复温州港口岸扩大开放
·浙江今年创建200家放心农贸市场
·杭城部分学校禁止学生用修正液
·面包店退卡券遇阻可拨12315登记
拍砖献爱心
·六年级女生一周穿越四省会网友
·机场快速路施工推荐6套绕行方案
·小偷租炫紫宝马冒充“富二代”盗窃
·杭城17日最高气温达27.1℃
论坛摄影月赛
·私人飞行驾照申领放宽 学费需20万
·上海失踪男婴找到 死于家中洗衣机
·超五成网友支持保留两个黄金周
·解放军游戏中现辽宁舰激战钓鱼岛
天天秀观影团
·十八大以来13名省部级官员被调查
·男生织围巾送女友 网友叹逆天了
·高圆圆想当胖新娘 前男友凑一桌
·陈伟霆曝西瓜头减龄新造型(图)
 民生帮帮帮
北京将实施“最严禁烟令” 测测你的烟瘾有多大
北京将实施“最严禁烟令” 测测你的烟瘾有多大
·萧山农产品市场销售...
·一级建造师证照被东...
·【回复】杭州卡支通...
·【回复】丁桥创软数...
·【回复】临安西天目...
 推荐专题
H7N9禽流感来袭
H7N9禽流感来袭
谁来保障奶粉安全?
谁来保障奶粉安全?
东海告急 无鱼可捕
东海告急 无鱼可捕
雷锋精神代代相传
雷锋精神代代相传
浙江地下水状况调查
浙江地下水状况调查
西湖烟花大会暂停?
西湖烟花大会暂停?
 
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96