地税人员说

　　“报纸上写的都错了”

　　带着卖房人的疑问，记者凑到窗口前问：“之前不是说可以选的吗？怎么现在不行了？”“我们一直是这么操作的，现在也没有变化。”工作人员回答。

　　可在去年底举行的南京地产新政新闻发布会上，南京市地税局总经济师唐跃明明表示个税的交纳方式可自由选择。唐跃还解释说，“营业税与个人所得税是两个不同的税种，营业税的差额指的是房产买卖之间的价差，征收标准为5.55%；而个税的征收方式有两种，一是全额的1%，另一种则是售房款扣除相关合理费用的差额的20%，选择何种方式更省钱，市民可自己做主。”这才几天工夫，地税部门为何变了卦？

　　记者来到南京房产交易登记中心2楼的地税办公室，一位姓朴(音)的工作人员向记者证实了现在两税要统一口径的说法。当记者表示为何与之前的解释不一致时，得到的答复是“之前报纸上都写错了”。他还对记者说，“你要是觉得不清楚，可以找唐跃去向”。

　　业内人士表示，政府出台楼市新政的目的无疑是为了刺激消费，让那些持续观望中的买房人和卖房人都“行动”起来。不过地税部门的最新解释却与新政的初衷背道而驰，“一直如此操作”的理由也难以让卖房人心服口服。“原本希望减轻房产的交易成本，而现在优惠举措却被不应有的‘门槛’消化掉了，老百姓并没有得到实惠。这怎么能刺激人去卖房子呢？”