房地产开发商任志强先生近日关于房价不高的言论又一次招来了网民的讨伐。但这种讨伐意义不大，解决不了房价问题，充其量只是又一轮的“打嘴仗”而已。

　　任志强的话虽不中听，但却说得很有些底气。需求决定价格。大城市人口密集，地价昂贵，建筑成本较高。但大城市基础设施好，经济文化发达，有购买力的人总是愿意在京沪穗这样的大城市买房安家。这里的房价脱离普通百姓的购买力也就在所难免。除非彻底滞销，否则开发商主动降房价怎么可能？

　　假设能够降低大城市对资源的集中，减少对相对落后地区的资源“虹吸效应”，大城市的住房需求不就可以减弱，房价就有可能走低吗？

　　也许有人会说，这是说梦话。其实不然。目前的局面是地区发展不平衡造成的。高房价在沿海一些经济发达的地区特别突出，其它广大地区，特别是中西部的房价虽也有所上涨，但情况远没有少数大城市那么严重。由于地区发展严重失衡，不但在发达地区造成了高房价，还给这些地区带来了交通、环境和运营成本畸高等一系列难题，北京还有水资源短缺的危机。沿海大城市畸形膨胀还为子孙后代带来许多无法解决的历史难题。

　　我们似乎对大都市有一种偏爱，各地都热衷于“打造”大城市和特大城市。实际上特大城市既不经济，也不宜居。有关部门说，京津地区的年降雨量还不如以色列和约旦这样世界著名的缺水国家，而以色列和约旦却没有一个北京天津这样的大城市。许多国家都经历过人口不合理集中的问题，现在都在采取措施进行修正。政府应该利用这次全球性经济危机，分流一些骨干企业和龙头企业，或者在新增投资方面加以引导，带走一部分劳动力，以减轻沿海大城市的压力。如果中西部开发能加速进行，沿海大城市对住房的需求就会降下来，房价也难以维持高位，开发商就没有那么大底气了。

　　这种前景不是梦想，重庆就向我们撩开了舞台的一角。由于重庆的经济发展比较快，就业机会增加了，原本在广东打工的周边农民工比较了一下收入和付出之后，决定就近在重庆找工作，不去广东了。如果重庆的经济发展再快些，中西部地区再出现几个重庆，南漂北漂们必然会变成中漂和西漂，届时，沿海大城市人口减压的效果将更加明显。需求下降，房价必然下跌，到时任志强先生再为高房价吹号，想必就没有这么足的底气了。