居民们告诉记者，在变更完土地性质后，开发商吕梁中房房地产公司如今已是人去楼空，而就在离开前变更房产证时，这家公司还以补交面积差价款的名义，从居民们手中又收取了一笔费用。

　　牛润有：“它是又让我们的每一户，又在原来订合同时候的平米(基础上)又大了，最小的是少的是加了是2.6(平方米)，多的是加了3.06(平方米)，它这个钱算下来，算的300多万元，它经济适用房变商品房的时候，出的土地补偿金是82.8万元，它这样算下来，它又多占了200多万元。”

　　吕梁市有关部门报告中提到，市区经济适用房管理非常混乱

　　枣林苑小区的身份在经济适用房和商品房之间变来变去，最后只补交了82万多元，还就拿到了商品房的准生证。而在吕梁，搭上经济适用房这趟便车的，还不止商品房这一个乘客。难怪，吕梁市有关部门在出具的一份报告中提到，市区经济适用房管理非常混乱。

　　这里是离石区的一处小区，小区有六栋楼房，有些居民已经入住，大部分还在装修，这的居民向记者透露，这里是当地财政部门的内部集资房，用的却是经济适用房的划拨用地。

　　居民：“听说他可能是当时批的土地手续是经济(适用)房。”

　　这位居民说，小区是去年才竣工交付使用的，一共有200多套。他居住的房屋是117平方米，这是面积最小的户型，房屋最大的能达到150多平方。

　　记者：“购买时内部买是花了多少钱？”

　　居民：“每平方米是1500块钱。”

　　记者：“那你这个房子现在在市面上能卖多少钱？”

　　居民：“(117平)能卖40多万。”

　　根据《经济适用住房管理办法》，单位集资合作建房是经济适用住房的级成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行，各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房，单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭出售。那么这个小区是否是用经济适用房用地建的单位集资楼呢？当地财政部门并没有接受记者的采访，但相关负责人解释说，职工们在小区里的住房是集体团购的。

　　吕梁市财政部门相关负责人：“哪个房地产公司我一下也说不清楚。”

　　记者：“购买时花了多少钱？”

　　吕梁市财政部门相关负责人：“你具体的到房地产公司了解一下。”

　　在吕梁市国土局，记者查到了这个小区的相关资料，资料显示，小区立项时是经济适用房建设项目，土地是由国土部门划拨给吕梁市住宅信用合作社，国土部门的批复明确要求，严格按照约定用途和城建规划条件使用土地，不得随意改变用途，那么划拨土地上怎么建起了集资楼呢？记者找到了吕梁住宅合作社，虽然是办公时间，这里却空无一人，相关资料显示，吕梁住宅信用合作社主要任务是面向吕梁市各单位干部职工，通过合作形式，多方筹集资金兴建开发住宅小区，那么这处经济适用房小区当初是如何销售的呢？