楼市政策面临大调 新华社
近一个月内，央行、银监会、国土资源部、国家发改委、国家统计局、国家税务总局六部委先后对房地产市场发出加强监管的信号。
近期，在国土资源部经过密集调研后公布地价遭到各方质疑的同时，财政部也发布了有大量流动资金涌入楼市或催生新一轮楼市泡沫的危机。据了解，自7月以来，国务院有关部门已经两度召集会议，邀集官方和学界人士研讨房价上涨和“地王”现象。
在7月21日国务院召开的座谈会上，部分学界人士认为应当立即进行调控，控制房价上涨。有关机构建议政府部门应当在继续稳定现有政策的同时，对部分房价上涨较快城市采取措施，防止房价上涨全面蔓延。具体办法是加强地方政府的职责，严格控制第二套房贷，增加土地供给以确保未来商品房供应。
而国家发展改革委副主任彭森在近日召开的中国价格论坛上表示，当前，要抓紧改进房地产价格和收费监管。
对上述情况，商务部市场运行调控专家洪涛认为，这些都是政府将要从紧房地产政策的信号。
“如果按照现在的上涨速度，现有的政策肯定会出现大的调整。”中国社科院城市发展与环境研究中心房地产研究室的李恩平教授表示。
而很多开发商认为，目前国家首要的工作就是拉内需保增长，所以房价将会持续上涨，只有房价上涨才会带动投资增加从而拉动相关产业的需求。对此，李恩平表示，地产繁荣并不意味着房价上涨，只需要保持旺盛的投资就可以，只有资源上涨才会增加开发商的成本，但目前全球正处于经济萧条时代，资源需求并不大，成本价格也比较低，这样的上涨不但不能拉动经济和内需，反而会压制。
