核心提示：“2009年度中国房地产企业销售排行榜”、“2009年度中国房地产企业销售面积排行榜”近日出炉，万科再获“双冠王”；销售额和销售面积排名第二的，分别是绿城和世纪金源；排名第三的，则分别是保利和恒大。
2009年度中国房地产企业销售金额20强
| 排名 |
企业名称 |
2009全年度金额（亿元） |
| 1 |
万科 |
630 |
| 2 |
绿城 |
510 |
| 3 |
保利地产 |
430 |
| 4 |
中海外 |
413 |
| 5 |
绿地 |
360 |
| 6 |
恒大 |
307 |
| 7 |
华润置地 |
249 |
| 8 |
富力 |
241 |
| 9 |
世纪金源 |
236 |
| 10 |
碧桂园 |
212 |
| 11 |
金地 |
205 |
| 12 |
世茂房地产 |
198 |
| 13 |
龙湖 |
187 |
| 14 |
中信地产 |
180 |
| 15 |
雅居乐 |
164 |
| 16 |
招商地产 |
157 |
| 17 |
合生创展 |
150 |
| 18 |
远洋地产 |
137 |
| 19 |
福建融侨 |
135 |
| 20 |
星河湾 |
130 |
2009年度中国房地产企业销售面积20强
| 排名 |
企业名称 |
2009年全年度面积（万㎡） |
| 1 |
万科 |
668 |
| 2 |
世纪金源 |
610 |
| 3 |
恒大 |
580 |
| 4 |
绿地 |
520 |
| 5 |
保利地产 |
510 |
| 6 |
中海外 |
481 |
| 7 |
碧桂园 |
433 |
| 8 |
绿城 |
351 |
| 9 |
富力 |
241 |
| 10 |
世茂房地产 |
225 |
| 11 |
雅居乐 |
222 |
| 12 |
华润置地 |
213 |
| 13 |
福建融侨 |
210 |
| 14 |
龙湖 |
190 |
| 15 |
金地 |
184 |
| 16 |
中信地产 |
175 |
| 17 |
远洋地产 |
138 |
| 18 |
新城地产 |
126 |
| 19 |
招商地产 |
123 |
| 20 |
大华集团 |
105 |
重庆晚报12月30日报道 “28日，由上海易居房地产研究院、中国房产信息集团、中国房地产测评中心三家联手，推出“2009年度中国房地产企业销售排行榜”、“2009年度中国房地产企业销售面积排行榜”。万科再获“双冠王”；销售额和销售面积排名第二的，分别是绿城和世纪金源；排名第三的，则分别是保利和恒大。
前20强业绩均超百亿
此次榜单中，入围前20的企业均已突破百亿大关。而在三季度的短短3个月中，部分企业实现了从至少20%到至多90%的增长。
CRIC(中国房地产测评中心)研究中心总监陈啸天证实说：“看到20强排行榜，第一反应是今年的业绩好强！我记得去年年底完成的2008年度排行榜中过百亿的有12家企业，而今年过两百亿的就有近12家。换句话说，今年的企业业绩基本上都是翻番的。”
一线城市房价涨得猛
从两个20强榜单中，上市公司占据了多数。不过，也有融侨、大华等非上市企业。
相关知情人士分析称，20强企业的销售业绩从金额看，大部分是在一、二线城市实现的，万科、保利、富力、金地、合生创展等莫不如是。同时，绿城、恒大、世茂、华润等在二线城市表现更优。从销售面积看，二线城市占比明显要大于一线城市。从这种差异可以看出，现在一线城市的房价增长是很明显的，二线城市则主要体现为成交量的上涨。
陈啸天说：如果企业有强大的全国性品牌影响力，拥有良好的资金基础，可以像万科一样在各区域实现销售金额和销售面积的名列前茅。如果受限于自身资金与规模，企业则可以像世纪金源一样集中区域集中项目开发超级大盘，在有限的资源下获取优秀的业绩。
20强门槛升至130亿
此次排名背后，还透露出这样一个信息：在本次发布的榜单中可以看到进入20强的门槛越来越高。排在最末的企业销售金额为130亿，销售面积为105万平方米，这比去年的门槛要高很多。
这从侧面说明整个市场的规模在扩大，同时也说明中国的房地产集中度在增加。在这样的背景下，相信很多企业都会考虑“明年如何保持增长”的问题。
