看价钱搞不懂 业内人士称匪夷所思

　　昨日下午，记者就此事咨询了省土地部门的一位工作人员，对方觉得匪夷所思。并表示在全国诸如北京、上海、广州等一线城市，这样的地价也并不多见。子长县林业局一退休干部说：“据我所知，这块土地拍卖前的评估价是3000万元，我觉得都已经很高了，但却拍了1.22亿元，其中的原因让人无论如何都看不懂。”

　　问原因也不难

　　当地群众：拍卖成了炫富

　　也有群众认为，拍出如此高的天价其实也不难理解。“一些煤老板爱炫富，加上有县领导亲临拍卖现场，拍到最后价就飙上天了！”当地一些群众说。知情者说，子长县是全国级贫困县，去年的财政收入4.8亿元，而这块土地相当于该县去年四分之一的财政收入。

　　对比 延安平均地价每亩约200万元

　　昨日下午，记者从有关渠道获悉，延安市区目前的平均地价在每亩200万元左右，市区黄金地段最高价格在每亩1000万元左右。

　　据延安地产业资深人士赵玉科介绍，延安市目前地价因地段而有较大差异，像距离市区较远的黄蒿湾，其地价在120万元左右每亩，在百米大道繁华地段，地价大约为300万元每亩；而在市区黄金地段，其地价最高也不会超过1000万元每亩。当他听说子长县煤矿老板以1.22亿元拍得3.04亩土地时，直呼“不可思议”！

　　对话

　　中标者称没有搞过房地产

　　能够拍得宝地，自然是高兴的事情。不过在昨天晚上，吴先生再次给记者打来电话笑着说：“我买下了这块地，很高兴，不过下来问了问人，的确是贵了！”不过他随后又接着说：“贵就贵了，我是子长人，当时想着就是要这块地，也没有多想，所以就急着举手了，忘记了价格已经很高了！”

　　他表示，自己还是想在自己老家做点实事。不过，随后他也告诉了记着一个非常惊人的消息，他说：“我现在是拍了一块地，不过以前，我却从来都没有搞过房地产，所以，对于房地价格并没有一个很清楚的认识。”对于这块地未来如何规划，王先生表示说：“这块地的确是买贵了，但是我们也应该看到，这里的地理位置也不错，所以，我会把这里盖成精品楼。然后把楼房也卖贵一些！。”