本报讯 历时1年多，由中国国际城市化发展战略研究委员会组织开展的《2009年中国城市化率调查报告》(以下简称“报告”)近日在京发布。报告显示：2009年中国城市化进程保持了稳步持续的发展势头，城市化较2008年提升了0.49个百分点。

　　报告共分为“2009年中国城市化概览”、“中国半城市化现状分析”和“从六普数据看我国城市化的发展”三大部分。中国半城市化现状分析主要包括暂住人口总体状况(2008年~2010年)和当代农民工的生存现状分析两大部分。报告显示，2008年至2010年，我国暂住人口已达13137万人，从外出动机上来看，务工已成为暂住人口外出的主要原因。他们中以男性为主，大多来自县级市；他们地域选择宽泛，大多数都选择跨省外出；他们流动性较强，在暂住地一般只停留12个月以内，而且在暂住地多数选择租赁房屋居住。这一系列数据反映出，目前务工人员已成为我国暂住人口的主力军。

　　在当代农民工生存现状分析部分，报告分析指出，中国半城市化是一把双刃剑：一方面，“半城市化”为社会发展提供了动力与商机；另一方面，“半城市化”给城市化进程中的资源整合、社会管理和社会融合等带来了诸多挑战。

　　报告分析认为，目前有三大因素制约中国城市化的发展，即城乡二元户籍制度、流动人口、人口老龄化。报告同时也分析指出，随着近十年我国城市化步伐的加快，居住在城镇的人口占总人口的49.68%，同2000年第五次人口普查相比，城镇人口比重上升13.46个百分点，这意味着10年间有近2亿人涌入城市生活。正是大量人口的涌入极大推动了房地产业的发展，也加速了我国城市化进程的速度。据预测，2030年我国城市化率将达到65%，意味着每年平均至少有2000万农村人口变为城市人口。可以说，未来20年，我国房地产业还将处于一个高速发展阶段，同时，我国城市化进程也必将随着城市居住空间的扩展、城市功能的不断完善、政府的不断引导和大力投入持续快速的发展。