拖延症
如果说摇机动车是为了锦上添花,那么摇保障房就可谓是雪中送炭。可是摇中保障房有多难?遍寻网络,能得到众多等待两年以上的案例。自从限价房推出之日起,等待,就是申请者的必修课。
与机动车购买资格摇号不同,保障房申请者患上的并非“焦躁症”,而是“拖延症”。摇中弃选,再摇中再弃选的例子比比皆是。在不同房源的选择间,申请者的机会渐渐流失,直等到“租售并举”变成了“以租为主”。
“我总是有‘等等还有更好’的期待,结果越等机会越少”
朱先生(西城区限价房申请人,轮候超过3年时间):我承认我的拖延症是自找的,2008年我就申请两限房了,前两次摇号顺序都太靠后,没什么机会。这期间也有朋友摇到号买了房,我们也很羡慕。等到第三次摇号我摇中了,可是我的心态发生了变化,觉得房源离市区太远。当时有传言说下一批摇号在房山,离我上班的地方不远,我想再等等吧,就选择了放弃。
现在看来,那次放弃是我最大的判断失误。房山的传言很快就破灭了,又摇了一次号,还是原来的位置,我又没参加。结果拖到现在,连摇号的机会都没了。负责保障房的同志建议我换成公租房申请,但老实说,轮候了这么久,最后弄个没有产权的房子,还是不太能接受。
拖延症的结果,就是我现在被摇号套牢了,进不得,退不得。2009年房价下跌的时候,我如果能把准备好的房款做个首付,现在也能有自己的一套小房子了。等到去年房价下跌这一次,我手里的钱连首付都不够了。
回想摇号的几次经历,实际上心态一直在变化,但总是有一种“等等还有更好”的期待,导致越等机会越少。
“商品房价格这么高,不得不等,所以战略是‘骑着驴找驴’”
陈翔(化名,西城区限价房申请人,刚刚提出申请不久):我的申请刚刚通过,摇号还没经历过,看现在这个架势,轮到我不知道要什么时候呢。我的想法就是这边申请着,挣钱也得赶紧,如果商品房有机会还是要出手。
现在跟我一个想法的人不少,很多人的感觉是“等不起”。可是商品房价格这么高,又不得不等,所以战略是“骑着驴找驴”,看哪个更合适。从这个角度来说,把我们归为拖延症并不是太合适,我们不是想拖延,是“被拖延”。有这么多人轮候,我觉得还是有些水分,就像买车摇号一样,有些想占便宜的人混在其中,例如家里有房但在别人名下的,可以开假收入证明的,他们实际上更等得起。
我觉得解决拖延症,首先政府应该给老百姓一个明确的预期,不光是一个每年盖多少楼的数字,最好能具体到位置、数量,具体房源在哪为何不能早公布?在这么一个时代,应该让摇号的老百姓心里有个准,这样像我一样“找驴”的也能尽早决定是否放弃。
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