央视《新闻周刊》本周特写播出：房疯，以下是节目实录：　　

　　(动感音乐，椰林大道快速行进，一组房地产广告、楼盘空镜快切。)

　　记者：您从哪来的？

　　买房人：从河北。

　　买房人：吉林长春。

　　买房人：重庆

　　买房人：内蒙古

　　买房人：东北。

　　解说：我们来自五湖四海，为了一个共同的目标来到海南，是度假？不，是买房！

　　买房人：因为国际旅游岛的建成，觉得有升值空间的。

　　买房人：有投资的一种欲望。

　　房地产中介工作人员：我们这条街上有很多内地过来的炒房团，他们是拖着箱子，不是步行，都是在慢跑、快跑，就进来就问还有房子吗？还有房子吗？只要有房子他们马上就会买。

　　游客：我跟你说，光我们哈尔滨的在这块买房子的就老鼻子了，你看都到五指山了、琼海了、都到那边去买了。这房价一天能涨三四千元钱，这了得了吗？

　　解说：今年1月4日，《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》公布，各地的投资客开始蜂拥而至，而1月15日海南省政府宣布“暂停土地出让，暂缓审批新的房地产开发项目”，更是激发了投资客趁早下手的热情，于是资金大量涌入，房价开始飞涨。

　　买房人：一夜之间能涨一千，一平米涨一千。

　　房地产中介1：这是前十天贴的，就这房子270平米、480万，价格感觉不高吧，不干，现在800多万了。

　　房地产中介3：抢房的情况可能你没有见过，您今天不买，明天可能就没有了。因为三亚就这么大点地方，全中国人都过来买，中国多少人啊。

　　房地产中介2：我们可能一个小时之前跟客户沟通过，业主沟通过，说这个房子60万的总价可以卖，一个小时当准业主准备打钱的时候，已经到了65万或者70万这样一个台阶往上跳的。

　　解说：往年这个时候，海南独特的气候总会吸引许多北方来的度假者，他们中的一些人也会买套房留着冬季住。但今年来的购房者，明显是投资客居多。

　　记者：有多少钱？

　　买房人：得四五百万吧。

　　记者：那么多钱，您都准备好了？

　　买房人：都准备好了。

　　房地产开发商 陈仲祺：主要是一次性付款比较多，我们最小的一套大概也400多500万，最贵的两千万、三千万也有

　　记者：那这些买家他们都能付得出这些钱吗？

　　地产商(笑)：很厉害。

　　买房人：其实现在来海南投资的人可能好多钱都不是问题，关键是有没有房子。

　　解说：投资客买疯了，开发商也杀红了眼。涨价涨价再涨价，大家一块狂飙吧。

　　(暗访：)

　　购房者：就是头一天过去房价是400万、55平方米，第二天早上过去，当天晚上打电话给他说了这个东西要了、这个房子要了，第二天早上说他要500万。

　　记者：一天就涨100万。

　　小何：一个晚上，也就是一个平方就涨了两万，差不多两万了。这个楼盘甚至什么都没盖，就是一个空地。让你看的就是一块，是这个地就是我的。

　　(另一楼盘暗访：)

　　记者：你们这楼盘很快就要涨？

　　售楼员：不可能别的楼盘都涨我们不涨。

　　记者：那还得涨到多少价？

　　售楼员：每平米大概再贵5千。冲着10万(每平米)去。

　　售楼员：不做按揭的。

　　记者：一次性付清？

　　售楼员：都是一次性付清的。

　　过渡：(动感音乐，街边到处都是工地，施工的工人，喝茶的普通市民，售楼处的人流。小渔船上的渔民，远处的游艇。)

　　售楼员的忽悠：全世界一共有两个北纬18度，一个是夏威夷，一个是三亚了。三亚的房价现在和夏威夷的对比起来，夏威夷是三亚房价的6到15倍，也就是说它的升值空间是很大的。

　　解说：北纬18度，国际旅游岛，度假天堂，购物圣地，全球游客，衣香鬓影。美好的设想令人垂涎。不过，一片狂乱之中，也有人选择了冷静观望，因为他们看到了这只开屏孔雀背后的东西。

　　购房者：我在世界各地都有房产投资，所以我为什么，我都跟澳洲的黄金海岸，跟美国的夏威夷比，这里的品质、各方面要差很多，大环境要差很多，配套也差很多，但是这里的房价比那里还贵，我在黄金海岸买了一个有游艇码头渡假的别墅，很漂亮的，全装修的，大概不超过人民币400万，去年10月份买的，是400多万元人民币，像这里大概都要一千万，但是那里的环境是一个天一个地的环境，所以我不看好。

　　解说：临近春节，加上房价已经涨得很高，最近一部分投资客开始撤离海南，而另一部分则开始转战岛内一些偏远地区，五彩斑斓的财富梦还在继续，炙热的海南岛，楼市海啸还没平息。

　　一购房者：疯了吧？