意见,刚才您说并不同意岩松的观点,岩松的观点,他认为招牌挂的制度应该是渐进性的改革,您的意见呢?是保留还是应该把它废掉?
董藩:我们没有别的选择,虽然国土资源部门也提出来,土地招牌挂制度可以完善它,但实际上没有多大完善空间。因为全世界公认拍卖是最公平的一种方式。
主持人:岩松,您同意董教授吗?
白岩松:其实刚才我没说观点,我只说了一个具有改革的空间,而且我也说了,它不是最重要的标。先放在这儿,大家对住房的需求,中国13亿人口不会是平息的,其实我更加看重。刚才他说的一句话跟我接下来要说的是很重要的,我希望土地在守住耕地红线情况下,在有限地要出让土地过程中,加大对廉租房,还有政府帮助性住房比例,过去可能是四六开,比如说四在保证廉租房,保证政府帮助土地,另外六到了商品房那儿。现在我们可不可以把它倒过来,甚至更加加大前方比例,所以这是其中一个方法。
我觉得对于中国的房地产现象来说,哪一个简单的观点都很难立即说是非常准确的,太复杂。
主持人:刚才董教授也说,现在目前这种情况下,没有再好的制度比拍卖这种更公开的制度要好。
白岩松:我觉得现在很多的地方也都在进行试点,这里就是要去试。比如说有的是在采用“暗标”的方式,有的是采用保持一定价格幅度之后,采用招标方式,这里是都存在的。现在在全国很多地方都在进行这方面的试点。
主持人:你觉得在目前招牌挂制度是通行的情况下,而且我们只有国家可以出让土地。在这种情况下,有很多人认为,招牌挂制度是导致房价高一个最重要原因。怎么解决这个问题?