与项目的总开发量相比，这一销售业绩并不理想。资料显示，“长安8号”位于朝阳区西大望路与建国路交汇东南角，项目总建筑面积247646.3平方米，地上建筑面积174722.5平方米，由南北两栋塔楼组成，目前预售的为南楼，全为精装修公寓，但容积率竟高达6.50。其附近均价4万的万科公园五号容积率为2.50，19层以上住宅通常最高容积率为4.5。

　　根据北京市房地产交易管理网信息，该项目2008年10月8日已经拿到预售许可证的南楼5-40层，批准销售套数为265套，批准销售面积为100905.32平方米。项目户型面积标准层268-480平方米，楼王层为640-1800平方米。

　　业内人士指出，除了地段的卖点之外，“长安8号”同时主打的还有低碳牌，号称采用全球领先的15项低碳技术体系，包括：浅层地能系统——地源热泵、可再生能源系统——太阳能光伏发电、建筑物理系统——断热铝合金窗、LOW-E玻璃、地板采暖系统、冰蓄冷系统、水软化系统、VRV变频多联机中央空调系统、全热交换系统、直饮水系统、中央除尘系统、智能家居控制系统、楼宇自控系统等。

　　然而，业内专家指出，建造低碳建筑是一个系统性的过程，涉及规划、设计、建造、运行等诸多环节，不可能速成。烂尾多年的“长安8号”在前期规划、设计以及建造阶段是否切实涉及并运用到“低碳”无疑很值得怀疑。

　　也有人士指出，我国的低碳建筑目前尚处于起步阶段，并没有统一的碳排放量计算方法，也没有清晰的低碳建筑发展规划，现在各种精装修或者生态型地产都在搭低碳地产的顺风车，其实更多的都只是“伪低碳”概念而已。

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