晨报讯(记者 姜葳)市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布7月份经济数据，尽管总体房价涨幅已经连续三个月小幅回落，但无论新房还是二手房仍未降至去年同期水平，新建住宅无论同比还是环比仍在涨价。受批准预售项目增加和个别楼盘热销的影响，7月份商品住宅销量环比增加六成多。

　　似乎并未受到楼市严政的影响，1至7月，全市商品房新开工面积1300余万平方米，同比增长四成，其中住宅新开工面积900余万平方米，更是大涨了七成多。但与此同时，前七个月的商品住宅销量却同比下降46%。在销量连跌了几个月后，上月出现了反弹迹象。市统计局相关负责人解释说，这是受批准预售项目增加和个别楼盘热销的影响，市房地产交易管理网数据显示，7月份新批住宅预售项目18个，比6月份多3个；批准预售面积93万平方米，几乎比6月翻了一番。当月销售商品住宅66.5万平方米，比6月份增长了六成多。

　　几番严政下来，本市的房价尚未降至去年同期水平，仅是涨幅连续第三个月略有放缓。统计数字显示，7月份，全市房屋销售价格同比上涨12%，涨幅比上月回落1.1个百分点。其中新房涨了20%，二手房涨了5%。从环比看，7月份房屋销售价格与6月份持平，其中新建住宅上涨0.3%；二手住宅下降0.5%。也就是说，新建住宅价格无论同比还是环比仍在上涨。

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　　桑拿天推高7月CPI

　　晨报讯(记者 姜葳)鸡蛋涨到4.5元/斤，豇豆涨到2元/斤……统计数据印证了老百姓身边最直观的物价感受，7月份全市居民消费价格(CPI)同比上涨2.5%，其中涨幅最高的当数食品。

　　“食品类拉动价格总水平上涨1.3个百分点。”市统计局相关负责人举例说，食品类价格上涨4.8%，由绿豆等干豆类价格“领头”上涨了50%，大米和鲜菜涨了17%和16%，鲜蛋和猪肉分别上涨8.4%和4.2%。从环比看，7月份居民消费价格比6月份上涨0.4%，其中食品类上涨0.7%。

　　该负责人分析认为，7月的高温桑拿天是推高食品价格的主要“罪魁”。7月上旬6个35摄氏度以上高温天儿，下旬连续8天出现最大湿度80%以上、最高气温超过35℃的桑拿天儿，算起来大半个月京城都处于极端天气之下，“伏旱”让正需要大量水分滋养的农作物减产不少。再加上南方部分地区暴雨洪灾，更出现了罕见的“北菜南运”的情况。“这些都直接或间接影响到北京菜市场，菜量少了，价格有所上涨。”

　　居民收入方面，1至7月，城镇居民人均可支配收入17075元，比上年同期增长8.6%。农村居民人均现金收入9186元，比上年同期增长11.3%。