表5：2012年3月70个大中城市二手住宅分类价格指数
城市 | 90m2及以下 | 90-144m2 | 144m2以上 | ||||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | |
北京 | 100.0 | 96.8 | 98.4 | 100.3 | 96.1 | 97.9 | 100.5 | 96.7 | 97.0 |
天津 | 100.4 | 96.2 | 99.8 | 100.4 | 98.4 | 101.1 | 100.0 | 101.1 | 97.3 |
石家庄 | 100.4 | 96.2 | 98.2 | 100.7 | 98.4 | 100.0 | 100.0 | 96.2 | 98.8 |
太原 | 100.2 | 103.0 | 106.4 | 100.2 | 101.4 | 103.9 | 100.5 | 102.1 | 106.3 |
呼和浩特 | 99.9 | 101.5 | 104.1 | 100.3 | 102.1 | 104.5 | 100.0 | 100.4 | 102.7 |
沈阳 | 99.8 | 99.2 | 103.6 | 100.0 | 100.0 | 104.1 | 100.0 | 98.4 | 100.8 |
大连 | 99.6 | 97.8 | 101.3 | 100.3 | 101.1 | 103.3 | 100.0 | 99.3 | 103.2 |
长春 | 99.9 | 99.0 | 100.2 | 99.5 | 98.5 | 98.9 | 100.2 | 99.2 | 99.7 |
哈尔滨 | 100.2 | 97.9 | 99.7 | 100.6 | 98.0 | 99.8 | 100.0 | 97.6 | 99.1 |
上海 | 99.8 | 98.9 | 101.2 | 99.3 | 100.0 | 100.9 | 99.2 | 97.2 | 97.1 |
南京 | 100.0 | 94.2 | 95.4 | 100.4 | 94.6 | 95.5 | 100.1 | 96.7 | 98.9 |
杭州 | 100.0 | 93.2 | 94.7 | 99.3 | 92.5 | 94.8 | 99.3 | 92.1 | 93.3 |
宁波 | 99.7 | 95.8 | 94.3 | 99.6 | 96.0 | 94.7 | 99.4 | 96.9 | 95.6 |
合肥 | 100.7 | 98.7 | 102.0 | 100.8 | 96.7 | 99.4 | 100.6 | 97.5 | 99.2 |
福州 | 99.3 | 91.4 | 93.7 | 99.5 | 92.3 | 95.2 | 99.9 | 93.6 | 94.1 |
厦门 | 100.3 | 99.7 | 101.0 | 100.0 | 98.5 | 99.9 | 100.0 | 98.4 | 99.5 |
南昌 | 100.1 | 95.4 | 99.1 | 99.7 | 94.1 | 96.9 | 99.9 | 93.7 | 97.0 |
济南 | 100.0 | 100.4 | 103.2 | 99.7 | 98.6 | 100.6 | 99.4 | 99.9 | 102.4 |
青岛 | 99.5 | 97.4 | 100.2 | 99.9 | 97.5 | 100.5 | 100.0 | 97.9 | 101.3 |
郑州 | 100.0 | 97.4 | 101.5 | 99.6 | 97.1 | 101.4 | 99.4 | 98.2 | 102.4 |
武汉 | 100.2 | 99.8 | 101.2 | 100.1 | 98.8 | 101.2 | 99.8 | 98.1 | 100.2 |
长沙 | 100.0 | 100.1 | 101.2 | 99.8 | 99.6 | 100.8 | 100.0 | 99.7 | 100.6 |
广州 | 100.0 | 101.3 | 104.5 | 99.9 | 98.7 | 102.2 | 99.4 | 98.5 | 98.1 |
深圳 | 100.1 | 98.6 | 103.1 | 100.1 | 98.6 | 105.0 | 99.8 | 96.5 | 98.8 |
南宁 | 100.2 | 99.5 | 101.4 | 100.2 | 101.2 | 102.6 | 100.1 | 97.3 | 98.1 |
海口 | 100.0 | 97.9 | 95.6 | 100.0 | 98.0 | 95.5 | 100.0 | 98.5 | 95.9 |
重庆 | 99.9 | 98.2 | 97.5 | 99.9 | 98.9 | 101.4 | 100.0 | 101.4 | 103.7 |
成都 | 100.0 | 98.0 | 99.9 | 99.8 | 96.2 | 98.1 | 99.9 | 96.9 | 98.0 |
贵阳 | 100.3 | 103.0 | 108.0 | 100.1 | 103.8 | 109.1 | 100.2 | 103.7 | 108.3 |
昆明 | 99.4 | 99.1 | 102.1 | 99.4 | 98.9 | 100.6 | 99.8 | 98.2 | 103.8 |
西安 | 99.9 | 99.9 | 101.9 | 99.5 | 98.1 | 101.6 | 99.7 | 97.7 | 101.1 |
兰州 | 99.7 | 95.5 | 97.8 | 99.7 | 96.0 | 98.4 | 99.8 | 98.0 | 100.0 |
西宁 | 100.0 | 101.8 | 107.5 | 99.9 | 101.0 | 105.4 | 100.2 | 101.2 | 104.0 |
银川 | 99.5 | 100.2 | 101.2 | 99.5 | 100.7 | 102.0 | 99.8 | 102.6 | 103.9 |
乌鲁木齐 | 99.2 | 100.2 | 108.6 | 99.0 | 98.6 | 105.5 | -- | 99.4 | 105.2 |
唐山 | 99.8 | 100.1 | 103.4 | 99.7 | 101.2 | 101.1 | 99.9 | 98.7 | 100.7 |
秦皇岛 | 99.9 | 98.4 | 101.1 | 99.8 | 97.4 | 98.6 | 100.0 | 98.8 | 100.2 |
包头 | 99.6 | 97.9 | 98.7 | 100.0 | 100.4 | 102.0 | 99.3 | 98.8 | 99.1 |
丹东 | 100.0 | 100.5 | 102.5 | 100.0 | 101.2 | 102.1 | 100.0 | 101.4 | 102.0 |
锦州 | 100.0 | 100.0 | 100.2 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | -- | 100.0 | 100.0 |
吉林 | 100.1 | 101.4 | 104.8 | 100.0 | 100.6 | 104.4 | 99.7 | 98.6 | 101.0 |
牡丹江 | 100.0 | 96.4 | 102.8 | 99.9 | 92.5 | 99.2 | 99.9 | 95.5 | 97.3 |
无锡 | 99.6 | 100.7 | 103.1 | 100.2 | 102.5 | 105.9 | -- | 101.0 | 105.7 |
扬州 | 99.5 | 98.2 | 101.1 | 99.1 | 97.7 | 101.2 | -- | 98.3 | 100.4 |
徐州 | 100.0 | 93.0 | 96.2 | 99.5 | 96.4 | 96.1 | 99.9 | 99.6 | 99.6 |
温州 | 99.9 | 85.6 | 93.6 | 100.0 | 82.9 | 90.6 | 99.7 | 85.5 | 93.4 |
金华 | 100.0 | 93.3 | 95.3 | 99.2 | 93.4 | 94.4 | 99.6 | 95.5 | 95.6 |
蚌埠 | 100.0 | 100.6 | 104.2 | 100.0 | 100.3 | 103.9 | 99.9 | 100.6 | 103.8 |
安庆 | 99.9 | 95.8 | 98.7 | 100.0 | 96.3 | 99.3 | 100.0 | 97.5 | 100.3 |
泉州 | 99.1 | 95.3 | 95.5 | 99.7 | 97.6 | 97.6 | 99.9 | 97.2 | 96.7 |
九江 | 99.4 | 95.9 | 100.2 | 99.8 | 96.1 | 99.6 | -- | 99.2 | 101.9 |
赣州 | 100.1 | 97.6 | 99.2 | 100.0 | 97.5 | 98.8 | 100.0 | 98.1 | 99.5 |
烟台 | 99.4 | 99.8 | 103.0 | 99.8 | 100.4 | 103.1 | 98.7 | 96.7 | 99.6 |
济宁 | 100.0 | 99.3 | 106.1 | 100.0 | 98.7 | 105.2 | 100.1 | 97.8 | 102.2 |
洛阳 | 99.6 | 100.5 | 105.7 | 99.7 | 100.6 | 105.3 | 99.8 | 101.1 | 106.3 |
平顶山 | 99.8 | 100.4 | 107.6 | 99.7 | 100.9 | 104.3 | 99.9 | 96.1 | 98.0 |
宜昌 | 99.6 | 100.0 | 101.6 | 100.0 | 100.2 | 102.1 | 100.0 | 100.0 | 102.1 |
襄阳 | 99.9 | 101.0 | 107.0 | 99.9 | 100.8 | 105.2 | -- | 100.7 | 104.8 |
岳阳 | 100.2 | 98.4 | 106.0 | 100.1 | 98.7 | 107.2 | 100.0 | 98.1 | 107.2 |
常德 | 100.3 | 104.2 | 110.9 | 100.0 | 102.1 | 107.7 | 99.7 | 103.4 | 108.1 |
惠州 | 99.9 | 99.1 | 104.3 | 99.9 | 98.7 | 104.1 | 99.9 | 101.8 | 106.3 |
湛江 | 100.0 | 101.5 | 106.0 | 100.0 | 101.6 | 106.5 | 100.0 | 101.7 | 106.2 |
韶关 | 100.0 | 102.1 | 102.8 | 100.4 | 102.4 | 103.8 | 100.0 | 102.1 | 102.9 |
桂林 | 100.1 | 100.2 | 101.1 | 100.2 | 102.1 | 103.1 | 100.0 | 96.2 | 99.6 |
北海 | 99.7 | 98.4 | 101.3 | 99.6 | 98.0 | 100.9 | 99.7 | 98.1 | 100.1 |
三亚 | 99.8 | 94.0 | 94.7 | 99.8 | 91.9 | 94.4 | 99.8 | 92.4 | 94.1 |
泸州 | 100.0 | 101.1 | 100.1 | 100.0 | 100.8 | 99.6 | 100.1 | 101.5 | 101.1 |
南充 | 99.9 | 98.9 | 100.9 | 99.8 | 98.9 | 99.9 | 100.0 | 100.3 | 101.4 |
遵义 | 99.9 | 97.8 | 105.0 | 99.8 | 101.2 | 109.1 | 99.7 | 103.1 | 112.4 |
大理 | 100.0 | 100.2 | 104.7 | 100.0 | 97.5 | 101.8 | 100.0 | 98.6 | 103.3 |
附注：
1、70个大中城市的新建住宅价格指数全部根据网签数据计算。
2、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施，2011年10月70个大中城市全部报送了网签数据。由于各个城市报送网签数据的初始时间不同步，因此2012年10月前，部分城市的数据与以往历史数据不完全可比。
3、同比价格指数的计算方法。由于部分城市用以计算同比价格指数的基期网签数据缺失，故不能计算2012年10月前各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用有关房价统计数据和按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对3月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2011年4—12月的环比数据连乘再乘以今年1—3月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为：
其中：P201201……P201203分别表示2012年1-3月份各月价格，P201103……P201112分别表示2011年3-12月份各月价格。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、表格中“——”表示本月无成交记录。
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