受市行政中心西移影响昨土地拍卖会异常火爆

　　安宁三地块拍出2亿天价

　　受兰州市国土资源局委托，兰州国际商品拍卖公司、甘肃四方拍卖公司、甘肃锦坤拍卖公司三家拍卖公司10月26日举行联合拍卖会，对位于安宁区的三宗国有

　　土地进行了拍卖，总成交额达到了2.3亿元，掀起了兰州市国有土地拍卖的新高潮。

　　与今年兰州市土地拍卖较冷的局面相比，此次拍卖无论是成交额还是成交率都创下了纪录。有关人士分析认为，兰州市城市行政中心西移的确定以及国家宏观调控政策作用的显现，是造成该场拍卖会出现火爆场面的主要原因。

　　最大一宗地块拍出1.05亿元

　　在此次联拍会上，首个亮相拍卖台的地块是G0607号地块。该地块地处兰州新城区东大门，东、北接514-2号道路(安宁东路)，为原省建七公司用地，面积40745.2平方米，是当天三宗地块中面积最大的一块。当拍卖师兰州国拍总经理安涛宣布该地块起拍价为8800万元后，3位竞买人中的一位便主动弃权，“战斗”在剩下的两位竞买人中展开。经过10多轮竞价，198号竞买人甘肃新厦房地产开发公司以1.05亿元的成交价竞得了该宗地块，并创下了兰州市今年单宗地块高价拍卖的纪录。

　　西临578号规划道路、东接盐锅峡水电厂家属院、北临514号规划道路的G0612号地块是当天联拍会上推出的第二宗地块，其面积19557.7平方米(约29.3亩)，是三宗地块中面积最小的一块。在甘肃四方拍卖公司总经理瞿金叶的主槌下，经过10家竞买人的“激战”，最终该地块被8号竞买人兰州市市政建设开发有限公司竞得，8500万元的成交价高出了起拍价5000万元。该地块的亩均地价和楼面地价均创下了这场拍卖会的最高，分别为290万元／亩和965.8元／平方米。

　　甘肃锦坤拍卖公司总经理陶丽莉宣布G0610-G0611号地块拍卖起始价为2700万元。该地块地处513号规划道路以南、572号规划道路以东、安宁职业中学以西、原环球胶带厂以北，最终以4000万元成交。

　　经济适用房土地供应将加大

　　会后，不少房地产人士指出，由于兰州市已确定将市行政中心西移，因此加强了投资者对安宁房地产开发的信心。与此同时，兰州市国土资源局局长丁祖全还表示，安宁三宗地块的成功拍卖反映出国家紧缩“银根”等宏观调控措施已发挥作用，这有利于促进房地产市场持续健康发展。丁祖全还说，下一步兰州市将进一步加大对土地储备的力度，并根据市场结构控制商业用地，适时增加对经济适用房土地的供应量。