勿信“评奖”——

　　目前，房地产经纪机构良莠不齐，部分中介公司规模小，管理混乱，经营不规范。 “大家可以对将要委托的中介公司办公场所做必要的实地考察，并向有关部门了解其被投诉举报的情况后，再签订委托合同。”

　　“社会上出于商业目的开展的房地产经纪行业评比活动名目繁多，切勿把这些评比活动授予的所谓‘荣誉称号’作为选择房地产经纪机构的依据！”

　　确认产权——

　　长期以来，中介市场上由于“一房多卖(租)”等产权不清问题引发的矛盾纠纷非常多，导致不少消费者蒙受了经济和精神损失。“一定要确认售房(出租)人对房产具有合法处分权，产权没有瑕疵。”发言人说，购(租)房人应当到当地房地产管理部门查询有关房地产权属登记信息，了解所买(租)的房屋产权有无抵押、查封等权利限制，出售(出租)该房产的人是否为房屋产权人。

　　擦亮眼睛——

　　“低价购入(租赁)、高价售出(转租)，赚取差价，是中介赚取暴利的主要手段，”发言人认为，不良中介主要是通过向交易双方隐瞒真实的成交价格得逞的。他建议交易双方通过房地产经纪合同，约定中介公司和工作人员如实披露成交价格等交易信息的义务。

　　“我们已经要求各地近期对房地产经纪机构开展一次全面清理整顿，查处并曝光一批违法违规的典型案例，对房地产经纪市场的整顿力度也将进一步加强，”建设部发言人说，“消费者一定要提高警惕，多问、多跑，千万不能怕麻烦。”