404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
 
首页 | 时政 | 财经 | 改革开放三十年 | 综合 | 长三角 | 港澳台 | 评论 | 人事 | 深度 | 图片 | 人物 | 看中国 | 探索 | 网记订阅本频道的头条新闻
    您当前的位置 :浙江在线 > 国内新闻 > 长三角 正文 404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96

上海浦东多个楼盘被集中团购作为保障性住房

  近期,浦东多个楼盘出现了集中团购的现象,有些楼盘甚至开盘当天推出的全部房源就售完。据了解,根据上周出台的“国三条”中“多渠道筹集建设资金,增加保障性住房供给”的要求,以及浦东新区人才公寓的规划,相当一部分的收购将被由政府主导的一级土地开发商收购用作动迁房及人才公寓。

  多个楼盘被集中团购

  12月以来,浦东陆家嘴和张江板块的部分楼盘出现了“集中团购”的现象,其特征是某一天甚至开盘当天就以一个相对低价集中成交几十套房源。根据易居房地产研究院提供的数据,上周本市一手商品住宅成交第一的“鼎鑫名流苑”,在12月18日一天售出了全部66套公寓。“这又是一个集中性收购项目。这与近期出现的多个楼盘被收购的情况相似,都是由政府主导的一级土地开发商收购用作动迁房及人才公寓。”易居中国分析师薛建雄说。如果把眼光放长一些,就会发现这样集中购买的楼盘绝不止一个。据记者不完全调查,仅张江一个板块在近一个月内就有保利金爵公寓、阳光花城、张江名流豪庭及鼎鑫名流苑4个楼盘的房源被团购。

  以张江名流豪庭为例,佑威房地产研究中心提供的数据显示,该楼盘12月6日开盘当天一口气成交了66套,均价为9168元/平方米,而之后从12月7日到21日,平均每天大致售出1-3套,均价都在9500元/平方米左右。“这可以肯定是低价团购。”佑威房地产研究中心副主任陆骑麟表示。

  同样位于张江板块的阳光花城,12月9日开盘,当天72套公寓就全部被买家“包揽”,均价为10493元/平方米。类似的还有保利金爵公寓,12月5日该楼盘推出了696套房源,12月5日当天和12月13日分别集中成交了113套和122套。而在其他交易日中,该楼盘平均每天大约也只成交一两套。

  上海社科院房地产研究中心教授顾建发表示,11月楼市新政实施后,上海一手商品住宅的成交量的确有所上升,其中,浦东出现的大批“团购”对市场推动不小,据他了解,相当一部分是被国有开发商团购下用作将来的人才公寓或保障性住房的。

  大批人才公寓已启动建设

  “人才公寓”作为浦东人才新政中的重要组成部分备受重视。浦东新区区长李逸平在接受晨报“区长访谈”时就表示,未来3年内,浦东投入的20亿元资金中,便包括用于兴建人才公寓,并盘活一部分存量房,缓解人才租房难问题,同时,对入住人才公寓的人才提供房租补贴。

  作为吸引金融人才的“桥头堡”,陆家嘴(集团)有限公司早已启动了储备人才公寓的步伐,除了自建部分外,11月22日陆家嘴(集团)有限公司与上海中星集团举行了购房签约仪式。在签约3天后,陆家嘴集团以17918元/平方米的价格收购了中星恬园的36套房产,总价约7800万元。之后陆家嘴(集团)有限公司又以约2.7亿元的总价先后分3次团购了中星恬园的公寓。4天的团购总计成交约180套。

  张江集团总经理助理殷宏昨天告诉记者,张江集团也已经自建了近十万平方米,今后还要再建约30万平方米的人才公寓供出租,还在张江的合庆地区买了一批商品房用作人才公寓,但他表示,近期张江板块集中成交的楼盘不是张江集团团购的。

  易居中国分析师薛建雄预计,在上周“国三条”出台之后,将会有更多地方政府直接注资楼市,保障性住房通过这样的市场化运作,房源也很容易解决。

我来说两句:(留言仅代表网友个人观点,不代表本站立场)
昵称:  
[ 复制本文标题地址 ] [ 发表评论 ]  
·实力楼盘再推新房源 1274套新房源争夺节前市场
·广州郊区楼盘现"零首付" 专家表示这并非"零成本"
·南京新版购房合同新增“楼盘降价免责条款”
·公积金利率大幅下调 南京宁南一楼盘"买一送一"
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96

 最热新闻
今日会生活
·国务院批复温州港口岸扩大开放
·浙江今年创建200家放心农贸市场
·杭城部分学校禁止学生用修正液
·面包店退卡券遇阻可拨12315登记
拍砖献爱心
·六年级女生一周穿越四省会网友
·机场快速路施工推荐6套绕行方案
·小偷租炫紫宝马冒充“富二代”盗窃
·杭城17日最高气温达27.1℃
论坛摄影月赛
·私人飞行驾照申领放宽 学费需20万
·上海失踪男婴找到 死于家中洗衣机
·超五成网友支持保留两个黄金周
·解放军游戏中现辽宁舰激战钓鱼岛
天天秀观影团
·十八大以来13名省部级官员被调查
·男生织围巾送女友 网友叹逆天了
·高圆圆想当胖新娘 前男友凑一桌
·陈伟霆曝西瓜头减龄新造型(图)
 民生帮帮帮
北京将实施“最严禁烟令” 测测你的烟瘾有多大
北京将实施“最严禁烟令” 测测你的烟瘾有多大
·萧山农产品市场销售...
·一级建造师证照被东...
·【回复】杭州卡支通...
·【回复】丁桥创软数...
·【回复】临安西天目...
 推荐专题
H7N9禽流感来袭
H7N9禽流感来袭
谁来保障奶粉安全?
谁来保障奶粉安全?
东海告急 无鱼可捕
东海告急 无鱼可捕
雷锋精神代代相传
雷锋精神代代相传
浙江地下水状况调查
浙江地下水状况调查
西湖烟花大会暂停?
西湖烟花大会暂停?
 
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96