昨日，记者从建设部、国土资源部获悉，房地产调控“量化”政策已箭在弦上，预计不日出台。值得注意的是，新一轮调控根据“分类指导、区别对待”的原则，针对房价上涨过快的城市，可能有特殊要求，而且可能采取信贷、税收等经济杠杆，控制投资性购房。

　　房地产业界人士认为，日前出台的“国六条”属于纲领性总则，其中大部分内容去年调控时都曾提及，此次重申是新一轮宏观调控的前奏，接下来将是具体而“量化”的政策。

　　“量化”政策何时出台？建设部住宅与房地产业司司长沈建忠对此问题避而不答。建设部办公厅新闻处处长毕建玲则让记者耐心等待，并及时关注建设部官方网站。虽然一切尚无定论，但种种迹象表明，更为具体的调控政策出台已为时不远。

　　“去年也是先出台原则性文件，随后出台具体政策。”建设部政策研究中心房地产业处处长赵路兴向上海证券报表示，伴随着前天“纲领性”政策的出台，下一步细化、量化的政策将很快推出。国土资源部办公厅一位相关人员也表示，相应的土地调控政策即将水落石出。

　　“从土地规划、划拨、出让之初，一些刚性的指标就应随之设定。”建设部政策研究中心副主任王珏林分析认为，上一轮调控着眼于打击“投机”，而新一轮调控将着眼于限制房地产“投资”。据分析，在购房套数难于统计的情况下，通过税收杠杆作用，对购房面积实施调控成为可能。实习记者于祥明

　　国务院六项针对性措施促房地产业健康发展

　　要认真落实去年以来中央关于促进房地产市场健康发展的部署，根据当前存在的问题，进一步采取有针对性的措施：

　　(一)切实调整住房供应结构。

　　(二)进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用。

　　(三)合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长。

　　(四)进一步整顿和规范房地产市场秩序。

　　(六)完善房地产统计和信息披露制度，增强房地产市场信息透明度，全面、及时、准确地发布市场供求信息，坚持正确的舆论导向。

　　新华视点：楼市虚假信息是如何制造出来的？

　　国务院常务会议日前出台的促进房地产业健康发展的“六条措施”中，明确提出要增强房地产市场的透明度，全面、及时、准确地发布市场供求信息，坚持正确的舆论导向。

　　建设部此前也明确表示，全国40个重点城市“不存在房源不足”，可售商品住房面积总量达到1.2亿平方米、100万套。建设部提醒消费者“不要被虚假信息误导”。

　　然而，眼下许多售楼处排队购房者如过江之鲫，似乎房地产市场房源依旧紧张，供不应求。现实状况与政策信息背道而驰，这种供不应求的虚假信息究竟是如何制造出来的呢？详细进入>>>>

　　●朝向好的先掖着朝向差的做钓饵

　　●卖房如同“挤牙膏”坐等涨价节节高

　　●楼盘信息不对称虚假信息满天飞