1、园区背景：围栏部分占地3.28平方公里，其中浦东2.43平方公里，浦西0.85平方公里，总建筑面积约185万平方米。其中展馆100个以上，大型表演场所30多处，演艺活动日100场次，园内提供免费穿梭浦江的巴士和地铁。园外5条地铁线和90余条公交线、以及旅游专线车，日接待约40万人次，人均逗留时间6~7小时。

　　2、公共区域商业配套约10万M2。

　　公共餐饮8.5万M2(浦东6.5万M2，浦西2万M2。)约128家餐饮，归口直接服务供应商80个品牌公司或集团(90%有本地店铺或供应链支持)。提供餐位3.2万个以上，供餐能力可达到40万套，套餐平均价格在30~100元区间。

　　公共零售1.5万M2,约81个特许品店，其中浦东62个，浦西19个。9个便利店，6个糕点、面包零售店。

　　3、参展方展馆面积约40万M2以上，内可允许20%商业配套。

　　A.官方自建馆约40个；

　　官方租赁馆约40个；

　　官方联合馆11个(开餐厅无条件)；

　　上述20%的允许商业活动的面积可达5万M2，其中75%为餐饮服务，约60个餐厅以上。(估计约安排餐位1万个，套餐价位100~400元。)另25%约为纪念品、礼品零售。由于允许享受定额税政策，无需增值税发票抵扣，所以进货渠道复杂。

　　B.企业参展馆18个，总建筑面积达9万M2，在20%商业面积中也允许自有产品的售卖，不过和园区全球合作伙伴、高级赞助商冲突商品受限。

　　企业馆开设对外营业餐厅数量不多，船舶馆1300M2,日企馆1000M2,韩企馆和民企馆、沪企馆均有餐厅，其他馆也有内部餐厅设置。

　　C.最佳城市独立馆15个，单体规模不大。也可安排20%商业面积，其中法国罗尔区设餐厅。

　　最佳城市案例馆2个，也有同样的商业安排，开餐厅没有条件。

　　最佳城市案例论坛活动设小卖部也有出售纪念品。

　　4、永久馆

　　世博演艺中心1万M2以上商业面积，分散在四个层面上。其中零售6000M2，多为运动类品牌。餐厅5000M2。主题馆内设绍兴饭店约2730M2，另设特许店、便利店、饮料店等，面积达100多M2。中国馆设立无餐厅仅设纪念品店一个。世博会议中心的餐厅主要接待VIP级客人，以官方活动为主。

　　5、可乐、伊利公共饮料冷饮销售点110个以上；单店面积15~60M2左右。

　　6、园区规划数据：围栏区总建筑面积约185万M2，浦东145万M2(一轴四馆80万M2，各国展馆40万M2，公共配套15万M2)浦西40万M2(企业馆区10万M2，UBPA区16万M2，公共配套5万M2，文明、未来主题馆、综艺、世博馆约8万M2)。