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上海宾馆出租率高达90% 囤房高价转售现象渐增

  旅馆“房虫”借世博囤房高价转售

  上海市旅游局将会同工商、物价等部门对囤房、炒房现象“有一查一”

  □晨报记者 李宝花

  世博会引来四方游客到访,本市宾馆饭店平均出租率近期约达到90%的新高。由于宾馆生意太好,个别酒店开始哄抬房价,一些不规范的住宿预订网站、旅行社和“房虫”则囤积了大量房源,再加价百分之百后转租,扰乱市场。对此,市旅游局局长道书明昨天在世博会旅游接待通气会上表示,市旅游局将会同工商、物价等部门,对“房虫”囤房、炒房现象“有一查一”。

  囤房、炒房将被严查

  记者从昨天召开的世博旅游接待通气会上获悉,世博开园以来,本市宾馆饭店平均入住率在76%以上,近期更是达到罕见的90%上下,房价涨幅一般在30%左右。据透露,由于近期世博周边及中心城区住宿资源相对紧张,一些囤积了房源的“房虫”开始出动,以加价百分之百的形式转售给其它需要房间的机构,令部分旅馆房间价成倍上涨。此外,一些非法个人订房中心以散发小广告的形式揽客,对散客实行“一天一个价”的报价政策,引起游客投诉。此外,少数酒店非理性涨价,例如某新开酒店将余下的两间客房以每间6000元的价格挂牌,比原本房价高出一倍以上,被投诉后只得向游客“退一赔一”。

  市旅游局局长道书明表示,目前旅游主管部门正在进一步了解相关情况,并将会同工商、物价等部门,对“房虫”囤房、炒房现象进行调查,一经发现将严肃查处。同时,市旅游行业协会也会同本市大型经济型连锁酒店发出倡仪,倡导宾馆饭店等诚信经营、反对哄抬房价。

  调配周边城市房源解压力

  “当世博园入园游客达到40万人次时,我们的宾馆饭店平均出租率在90%左右;入园游客达到50万人次时,宾馆平均出租率达95%左右,有些地段出现房源紧张的现象,旅游部门将发布相应预警。”道书明介绍说,从目前的情况看,世博开园以来,上海郊区饭店平均出租率在57%上下,仍能消化一部分游客。

  此外,7月1日沪宁高铁将开通,届时苏州、无锡、镇江、南京等地游客均可快速抵达上海,一部分世博游客的住宿将分流到这些城市。以苏州为例,从上海乘坐沪宁高速到苏州只要20多分钟,而目前苏州一般宾馆饭店的房价比上海低70-80元左右,高星级宾馆则比上海同级酒店低200元甚至更多。对于分流到苏州住宿的世博游客来说,两地住宿价差正好可以抵消高铁票价。除了苏州,杭州、嘉兴等地的房源均能为上海分流一部分住宿压力。


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