旅馆“房虫”借世博囤房高价转售

　　上海市旅游局将会同工商、物价等部门对囤房、炒房现象“有一查一”

　　□晨报记者 李宝花

　　世博会引来四方游客到访，本市宾馆饭店平均出租率近期约达到90％的新高。由于宾馆生意太好，个别酒店开始哄抬房价，一些不规范的住宿预订网站、旅行社和“房虫”则囤积了大量房源，再加价百分之百后转租，扰乱市场。对此，市旅游局局长道书明昨天在世博会旅游接待通气会上表示，市旅游局将会同工商、物价等部门，对“房虫”囤房、炒房现象“有一查一”。

　　囤房、炒房将被严查

　　记者从昨天召开的世博旅游接待通气会上获悉，世博开园以来，本市宾馆饭店平均入住率在76%以上，近期更是达到罕见的90％上下，房价涨幅一般在30%左右。据透露，由于近期世博周边及中心城区住宿资源相对紧张，一些囤积了房源的“房虫”开始出动，以加价百分之百的形式转售给其它需要房间的机构，令部分旅馆房间价成倍上涨。此外，一些非法个人订房中心以散发小广告的形式揽客，对散客实行“一天一个价”的报价政策，引起游客投诉。此外，少数酒店非理性涨价，例如某新开酒店将余下的两间客房以每间6000元的价格挂牌，比原本房价高出一倍以上，被投诉后只得向游客“退一赔一”。

　　市旅游局局长道书明表示，目前旅游主管部门正在进一步了解相关情况，并将会同工商、物价等部门，对“房虫”囤房、炒房现象进行调查，一经发现将严肃查处。同时，市旅游行业协会也会同本市大型经济型连锁酒店发出倡仪，倡导宾馆饭店等诚信经营、反对哄抬房价。

　　调配周边城市房源解压力

　　“当世博园入园游客达到40万人次时，我们的宾馆饭店平均出租率在90％左右；入园游客达到50万人次时，宾馆平均出租率达95％左右，有些地段出现房源紧张的现象，旅游部门将发布相应预警。”道书明介绍说，从目前的情况看，世博开园以来，上海郊区饭店平均出租率在57％上下，仍能消化一部分游客。

　　此外，7月1日沪宁高铁将开通，届时苏州、无锡、镇江、南京等地游客均可快速抵达上海，一部分世博游客的住宿将分流到这些城市。以苏州为例，从上海乘坐沪宁高速到苏州只要20多分钟，而目前苏州一般宾馆饭店的房价比上海低70－80元左右，高星级宾馆则比上海同级酒店低200元甚至更多。对于分流到苏州住宿的世博游客来说，两地住宿价差正好可以抵消高铁票价。除了苏州，杭州、嘉兴等地的房源均能为上海分流一部分住宿压力。