南京市新建商品住房销售价格上升速度再度提高

　　最新统计数据显示，南京市新建商品住房销售价格上升速度再度提高

　　组合拳下，南京楼市还是热？(热点解读)

　　11.3%！

　　国家发展改革委、国家统计局公布的数据显示，2007年6月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.1%，涨幅比上月高0.7个百分点。而南京市新建商品住房销售价格同比上涨11.3%，涨幅在70个大中城市中列第三位，比上个月前移了3位，涨幅比上月增加了2.1个百分点。

　　对于在房地产调控方面频频出招的南京市，11.3%这个数字不太令人满意。

　　7月23日，南京市物价局综合调控处负责人接受采访时说：“怎么还有这么高？上月这个数字是9.2%。”他认为，导致这一结果的原因之一，是前几个月房价涨幅较大。

　　尽管如此，这位负责人表示，目前的情况确实是个考验。

　　调控楼市，两月内政府四次“出招”

　　面对急速飙升的房价，最近几个月中，南京连续打出调控组合拳。

　　南京市调控楼市最新的一招是要求配建“中低价房”——在玄武、白下等“江南八区”，出让面积大于5公顷(含5公顷)以上的经营性居住用地中，原则上应配建占建设量(总建筑面积)10%左右的中低价商品房。

　　“配建10%中低价房”，已经是两个月来南京市第四次“出招”了。此前，5月11日至5月24日短短两周，南京市先后出台3个文件调控房价：

　　政府核价——严令房地产开发企业房价要按照物价部门核定的基准价在规定的幅度内浮动，并在销售场所醒目位置按“一套一价”规定实施明码标价。

　　严查违规——除了强调“明码标价”外，还表示将重点查处擅自定价提价、变相涨价、捂盘惜售、囤积房源等违法违规行为。

　　不准涨价——经价格主管部门核价已开始销售但尚未销售完毕的项目，尚未销售面积部分按“一套一价”所标示的最高价格应低于2007年5月14日前该楼盘实际成交的最高价格(特殊套型除外)。