东方网9月7日消息：鉴于经济发展并没有减速、地价上涨效应等因素的影响，国家统计局浙江调查总队近日分析预计，２００７年浙江省房价将继续保持平稳较快上升态势，全年的房屋销售价格涨幅预计在６％左右。

　　 据国家统计局浙江调查总队介绍，成本的推动和需求的旺盛是影响房价上涨的主要因素。由于土地的不可再生性，决定了土地资源日益稀缺。近年来，浙江省城区存量住宅用地呈现逐年减少趋势，随着房地产销售的火爆，一些城市的土地拍卖价格也屡创新高。政府出让的土地价格持续走高，成为附近楼盘的风向标。如今年７月份，宁波雅戈尔置业以１４．７６亿元竞得杭州商学院地块，楼面地价已达１５７１２元／平方米。

　　 此外，随着税费征收、银行加息及开发销售成本的提高，在供应不充裕的情况下，这些成本都会转嫁到买房者头上，从而带动房价的上涨。

　　 国家统计局浙江调查总队分析，目前影响浙江省房地产价格的主要因素有：经济发展并没有减速，住房依然是人们改善生活质量的首选目标；从房地产的地位看，其行业的重要性并没有减弱。房地产仍然是各地收入的主要来源之一，房屋价格上升趋势依然可期；土地供应紧缺，外来人口的大量涌入，加剧了房地产市场的供需矛盾。

　　 但是从供应结构看，随着经济适用房新开工面积的大幅上升，则有望抑制房价过快上涨。

　　 尽管如此，由于今年以来，国家没有进一步出台针对房地产市场的宏观调控政策，打破了市场持续近两年之久的观望气氛，市场需求短时间内急剧增加。国家统计局浙江调查总队认为，房价涨势短期难以遏制。