蓝天与大海之间，突然涌现壮观的群楼，繁华如人间仙境，美丽似天上街市。此奇妙景观就是传说中的“海市蜃楼”，人们难得一见它的美丽。

　　但在三亚湾，一民营公司在海中硬是填出一座小岛——凤凰岛，并投资48亿元建造“海上度假天堂”。5年之后，胜似“海市辱楼”的奇观将永久呈现人间。

　　项目规划设计费近1个亿

　　凤凰岛，面积虽然只有547.6亩，但来历不凡，是以天然礁盘为基础围海填石而成的人工岛，远看就像一艘超级巨型航空母舰，坚如磐石地停泊在美丽的三亚湾海面上。“这样的项目，前人没有做过，今后也很难再有，所以我们特别珍惜，力求做到完美无缺。”开发凤凰岛项目的三亚众城国际客运旅业有限公司的董事长曾宪云说：“从2005年开始，凤凰岛的规划建设方案经过多次国际竞标，历经21次修订，接受政府和专家组织的正式和非正式规划评审也达12次之多，直到今年8月底，所有细节才经三亚市规划委员会审查通过。”

　　力求完美无缺的代价是，规划设计费接近1亿元，创海南单体项目规划设计费用之最。

　　曾宪云称：凤凰岛项目是一个超高端的综合性项目，定位是“海上度假天堂”，项目总投资预算48亿，建设周期约5年。该项目总建筑面积近40万平方米，主要包括七大项目：国际会议中心、国际养生度假中心、商务总部别墅会所、国际私人游艇会、奥运广场公园、海上热带风情街、国际邮轮港。

　　岛头的国际会议中心将建成中国首座“七星级饭店”，建筑高度200米，建成后将是目前海南第一高楼。“七星级饭店”周边，将建五栋豪华的360度全海景国际养生度假中心。

　　建成中国首座10万吨级邮轮码头

　　凤凰岛项目总体规划虽然刚刚通过，但在此之前，众城公司已完成三大基础项目：填海造岛、修筑跨海大桥、建成中国第一座10万吨级国际邮轮专用码头及别具一格的进出境联检大楼。

　　截至今年9月底，世界三大邮轮公司共有25个航次国际邮轮相继来访，1.5万余名国际游客通过该港口进入三亚。

　　据介绍，根据规划，凤凰岛项目中还将建一座6万吨级和一座20万吨级的国际邮轮专用码头。这两个码头建成后，会推动凤凰岛朝世界大型邮轮母港目标迈进。

　　奥运火炬将从凤凰岛登陆中国

　　凤凰岛项目目前虽然尚在建设中，但已受到各方高度关注。

　　曾宪云透露，2008年北京奥运火炬传递活动中，三亚被选为奥运火炬登陆中国内地城市的第一站，而凤凰岛很有可能成为火炬登陆中国的第一块土地。相关方案一旦被批准，明年5月4日，凤凰岛奥运广场公园上将举办一场举世瞩目的奥运火炬登陆仪式，中国的奥运火炬将在凤凰岛上点燃，然后传向祖国各地。

　　为早日建成凤凰岛项目，众城公司已联合浙江一家实力雄厚的房地产企业加盟，目前主体项目前期工作完全按计划进行。2008年初，凤凰岛项目将全面施工，力争5年之内完全建成并投入使用。