404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
 
首页 | 时政 | 财经 | 改革开放三十年 | 综合 | 长三角 | 港澳台 | 评论 | 人事 | 深度 | 图片 | 人物 | 看中国 | 探索 | 网记订阅本频道的头条新闻
 24小时热点  
·近8万新闻记者已换新记者证
·专家:针对差异细化碘盐标准
·美女保安将服务国庆安检
·18位老战士将参加国庆游行
·长沙发322个工种工资指导价
·河南监狱设服刑人员改造基金
·虚拟货币交易成色情网站动向
·两地车祸不同判 法官也纠结
·广东严查酒驾 一夜拘留78人
·青藏铁路查出1.28亿假发票
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
 科学·探索·轶闻 更多
英雄纪念碑曾欲在碑内装电梯
·中国9大城市娶老婆成本
·陈独秀拒绝共产国际经费援助
·毛泽东亲自参加的悼念活动
·重庆连发地产窝案:五厅官落马
·"白宫"楼举报人狱中蹊跷死亡
 人物语录 更多
洪晃生父:章含之有外遇在先
·76岁李宗仁与胡蝶27岁女儿的忘年恋[图]
·开除刘少奇党籍 谁唯一没举手?
·谁是毛泽东的“双儿女亲家”
·揭秘:毛主席像章怎样从“狂热”到“制止”
·毛泽东的烟瘾:烟龄长达六十三年
·【中国·面孔】之悲情农民赵作海
·【中国·面孔】之“房产大炮”任志强
·【中国·面孔】之文强黑与白
·【中国·面孔】之冷血屠夫郑民生
·孟学农两度去职低调复出 曾赋闲一年远离公众视野
 English News More
浙报集团系列数字报刊
浙江日报 | 钱江晚报 | 今日早报
美术报 | 浙江老年报 | 城市假日
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
  您当前的位置 :浙江在线 > 国内新闻 > 长三角 正文
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
5次加息算明细账 明年起"房奴"月供增加

   新华网上海频道11月22日消息:截至目前,央行今年已有5次加息。2008年1月1日,很多银行将把浮动利率房贷的利息一次性提高,“房奴”们也将在明年1月开始每个月向银行缴纳还款。离2008年仅有一个月多一点时间,料提前还贷或有增加,不过银行业人士认为,从资本市场的收益较好以及从银行的再贷款比较困难看,“房奴”们提前还贷未必是最佳选择。

   每万元20年按揭贷款月供增6元

   细述一年来的利率变化,2006年年底,央行的个人自营性住房贷款5年以上的利率为6.84%,在今年连续5次加息后,5年期以上个人房贷基准利率已调高到7.83%,增加近1个百分点。

   以6.84%和7.83%作为基准利率简单计算,如果1万元贷款20年期,可以计算月供增加的数目。按照个人贷款理财计算器计算,选择等额本息的还款方式。如果6.84%的利率,借1万元,20年期按揭贷款,月供76.57元。而以7.83%计算,则月供为82.59元,每月要增加6.02元。如果贷款50万元,不计算已还款的数目,按照这两种利率计算20年期按揭贷款,则月供要增加300元左右。其他的情况,每个月的多还数目可以依次类推。

   关于提前还贷的方式,记者昨日采访发现,各家银行的提前还款政策各不相同。有些银行如果全部还清,不用预约,而部分还贷,则一年只有两个时间点,过了只能等下一次时间。有些银行则随时可以接受部分还贷,不过要提前10天预约。有些银行则不受理提前还贷,或者要付一定的违约金等等。需要还贷者要到贷款银行咨询清楚。

   银行业人士:提前还贷不用急在一时

   那么是否需要提前还贷呢?某银行业人士分析,对于还贷者来说,主要看现有资金的收益如何。如果需要有流动资金,同时现在能保证股票等资本市场的年收益都大于7.83%,则用不着提前还贷。他说,从银行的贷款政策上看,现在只有房贷利率能够下浮15%,而其他的消费贷款,包括装修、留学等贷款利率一般都很难下浮,即使下浮,最多也只有10%。延长还款年限的审批则更加难。他认为,如果贷款20年,很少有购房者真正到了20年才还清,提前还贷的可能性很高。所以从流动资金考虑,购房者不必急在一时提前还贷。

  

  

  

[ 复制本文标题地址 ] [ 发表评论 ]  
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96