昨天上午，南京一家拍卖公司受托拍卖主城区12套二手房，结果8套成交，4套流拍。成交房源的价格，比起市场参考价，每平方米普遍低了1000元—2000元。

　　 这12套房源位于洪庙巷、白衣庵、水佐岗、石婆婆巷等主城“黄金地段”，面积从47平方米至123平方米不等，起拍价每平方米6700元至7800元，比市场价普遍便宜2000元至3000元。主持拍卖的市房地产拍卖调剂有限公司副总经理张鲲表示，这些房源是受单位委托拍卖，定价不高，但要收5%的手续费，而且卖方要求首付50%以上。尽管如此，优越的地段和较低的价格，还是吸引了25户家庭参与竞拍。

　　 拍卖采用增价方式，加价幅度为1000元。首先拍卖的是洪庙巷6号2幢一套一楼房子，建筑面积约80平方米，参考单价每平方米6700元，总价53.3万元。拍卖一开始，叫价声就此起彼伏。该套房产最终以66.7万元成交，高出起拍价13万多。除了洪庙巷的两套房产遭热抢外，白衣庵27号的4套房产因靠近一中，也遭遇多轮竞拍。拍卖结束后，张鲲表示，推出12套房，成交8套属正常。有4套流拍，主要是由于房屋本身的质量、户型等有局限。

　　 365地产家居网置业频道总监单伟表示，昨天拍卖的成交价确实比市场价便宜不少。比如白衣庵的学区房，市场价普遍在每平方米1万元左右。而这次拍出去的白衣庵的房子，算上契税、佣金等，成交单价仅为每平方米8000多元。但单伟提醒，由于拍卖房往往存在房子老、户型不尽合理等问题，有兴趣的市民一定要事先实地看房。（肖岚 ）