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上海楼市:房展会人气上升 部分楼盘见势涨价
2008年03月17日 07:44:06
浙江在线新闻网站
被视为上海楼市风向标的“上海之春”房展会,截至昨日已经在上海展览中心举办了3天。早报记者连续跟踪报道3天后发现,由于此次房展会人气上升,部分楼盘在展会期间见势涨价。 人气明显回升 昨日,早报记者在房展现场看到,与去年年底在同一地点举办的房展会相比,今年的人气明显回升。而且本次房展会真正想淘房的购房者不在少数。 “这次房展会很想挑到一套房子。可惜看得上的买不起,买得起的又看不上。不过,无论如何,我们在半年内一定要买到一套房子。”一对年轻情侣说。 一些推出优惠促销活动的参展楼盘卖得不错。以南汇区楼盘艺泰安邦为例,该楼盘在房展会第一天推出10套特价房,每套优惠1万元至3万元不等。截至昨日下午3时,10套特价房已被预定出5套。 参展楼盘见势涨价 房展会人气回升,也提高了开发商的信心。早报记者连续采访房展会3天后发现,很多楼盘在展会期间就已经调高了报价。 在房展会第一天,中远两湾城四期璀璨天成对外报价为22500元/平方米。昨日,当早报记者再向该项目售楼人员咨询时发现,报价已经涨至23000元/平方米。 在房展会前一周,早报记者曾以普通购房者身份向该项目售楼处咨询该项目价格。售楼处工作人员当时称,璀璨天成最低售价已经低到21000元/平方米。 同样在展会期间涨价的还有位于浦东的别墅项目九间堂,早报记者在房展会第一天咨询时,该项目报价为10000-11000万元/平方米。昨日,早报记者再次咨询时发现,报价已经涨至11000-12000元/平方米。 房价或再现报复性上涨 佑威房地产研究中心分析师薛建雄昨日在接受记者采访时表示,去年上半年,房价上涨过快,购买力同时被透支。去年下半年,受政策影响,购买力严重下降。但从长期来看,房价还是有很大的上涨压力,毕竟经济在加快发展,人民币也在升值。目前,金融政策才是决定房地产市场走向的最重要因素。一旦银根出现松动,刚性需求累积后爆发,楼市还是有可能出现去年上半年那样的报复性上涨。
来源:
中国经济网
作者:
编辑:
谢旭
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