本周(3月12日-18日)上海一手商品房(剔除动迁配套房)的平均成交价上涨到13235元/平方米，这是上海房价在2月15日-21日跌破万元大关下探至9767元/平方米后，连续第四周上涨，累计涨幅达到了35%。前一周是11104元/平方米，本周涨幅为19.2%。

　　 3月19日，网上房地产数据显示，上海成交新房1024套，成交面积10.53万平方米。其中，住宅成交820套，占总成交量的80%以上，成为自今年春节以来新盘日成交量首次突破千套的一天。

　　 然而，这与之前国家发改委统计的数据多少有些出入。国家发改委统计的数据显示，上海房价增长停滞，2月房价与1月持平。其中，新房价格还出现了0.1%的环比下跌。之前一次上海新房价格出现下跌是在2007年2月。

　　 对此，佑威房地产研究中心主任薛建雄在接受记者采访时称，2月房价的下跌，主要与郊区小户型低价房成交比重上升有关。其中，相对市场价要便宜10%-20%的“四高小区”，是拉低2月房价的主力。“实际上，目前从郊区到市中心，一些优质的楼盘价格还在快速上涨之中。”