除在银行进行房屋抵押获得贷款外，将房屋典当后炒股的例子也在去年获得广泛关注。

　　早在2007年3月，中国社科院金融研究所副研究员殷剑峰就表示，在这一轮牛市中银行个人消费贷款资金入市的总规模应在3000亿元以上。而就当时来看，那还只是一个开始。根据中国证券登记结算公司数据，2007年1月新增开户数325万户，8月新增开户数892万户，到2007年10月底，沪深两市开户数超过1.3亿，不到一年时间，新增开户数量增长25倍。在2007年中后期，更多人加入股市，而抵押和典当房产获得资金入市，成为去年市场的一个显著特征。

　　自去年以来，房屋抵押和典当的资金到底有多少进入了股市，具体的数据现在很难得到，不过随着股市的震荡，这部分资金正在经历不小的风险，从股指变动来看，2007年1月到6月的上证指数分别约为2900点、2800点、3100点、3800点、4100点、4300点，此后一路飙升，最高超过6000点。而现在的上证指数为3500点左右。“4月份进入的资金都有很大风险。”张寅说。

　　随着2008年第二季度的到来，2007年的个人短期消费贷款将会进入还贷高峰期，股市的波动成为这部分资金最值得质疑的地方。

　　“我们现在不做房屋抵押贷款。去年12月份的时候被叫停了，那时候股市太热，很多人抵押了房子去炒股，银行风险大，现在不让办了。四大国有银行应该都停了，要贷只能看股份制银行还有没有机会。”农业银行房贷部的工作人员对记者表示。

　　民生银行则表示现在可以贷，不过最多只能贷到房屋评估价的60%，并且贷款利率要在正常利率基础上上浮20%，并且所贷资金只能用于消费，不能用于投资。

　　“去年很多人都是贷到钱去炒股的。有一个做房屋抵押贷款的人就是为了投资，后来我们做了一个假的购房合同去申请贷款，贷到了房屋评估价的五成，40万元。”赵先生表示，要证明资金用途并不难操作，还可以做成申请装修款，只要做一个假的装修合同，贷到30万元、40万元不是问题。在2007年4、5月完成的两笔交易中，赵先生分别找工商银行、深发展完成了抵押贷款。