居民小组主任李永清介绍，从承包小官山之初，汪孝武与村民的关系就一直很紧张。除了第一年金福公司按时足额交纳了租金外，汪家10多年来拖欠的租金、水电费和滞纳金到现在都算不清。

　　 “你随便问一个村民，看看谁不后悔把地租给老汪？”他说。

　　 而汪孝武则称，小羊甫村的土地随着城市的扩张而升值让村民心理逐渐不平衡，才是居民小组要提前解除合同的根本原因。2004年，云南大学在小羊甫村建了一个新校区，村民们光是盖房出租就足够维持生活，相比之下，小官山每年两三万元的租金实在是太不划算了。

　　 律师李远毅和宋杰告诉汪孝武，他与小羊甫村签订的实际上是农业承包合同，承包期未满，并且金福公司从事的是林地开发，投入多、风险大，周期长，法律规定这类承包合同不能轻易解除，官司的胜算很大。但一审、二审判决都让汪孝武失望。

　　 李远毅律师还认为，有此承包合同在先，E16地块的征地宗旨不符合土地管理法和物权法。“除非让位于公共利益，比如说能源、交通、水利等基础设施项目，或是学校、医院等公益事业，但现在建的是商品房，是商业利益、小集团利益。”

　　 另外，征地也未按法定程序进行。我国土地管理法规定，当土地发生所有权和使用权纠纷时，在争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。土地交易中心对正处于合同纠纷期的小官山进行拍卖，程序是违法的。并且，法律规定征地之前必须公告，并在15个工作日内告诉使用权人到土地部门进行补偿征用手续，但征地方并没有履行这一告知义务。

　　 “征地部门一没通知，二没清算地面附着物，便悄悄地改变了土地的所有权。还没有对土地使用权人进行补偿，开发商便悍然闯入开始施工，破坏苗木，导致补偿问题一拖再拖。”李远毅律师说。

　　 还处于诉讼期间的土地怎么会进入土地交易市场的“招、拍、挂”程序呢？对此，昆明经济开发区拆迁办主任王洪云解释，开发区土地部门与小羊甫居民小组商谈征地事宜时，居民小组并未告知小官山已经承包给汪孝武，更没有提及正在与汪孝武发生合同纠纷。

　　 “一直到征完地、拍卖给比邦公司，补偿款也拨给居民小组了，我们才知道。”王洪云说，“我为此还批评过小羊甫村。”

　　 但对这一细节，小羊甫村居民小组主任李永清却说：“怎么没告诉？一说要征地，我们就说了这块地还在打官司呢。但是政府征地必须服从，谁也抗拒不了啊！”

　　 开发区法制局相关负责人王晓鹿说，即便居民小组没有告知汪孝武征地一事，征地期间，有关部门在被征地块附近贴了上千张迁坟公告，汪孝武怎么可能没看到呢？

　　 对于此次征地的合法性，王晓鹿说，这块地是严格按照昆明市城市发展规划、委托昆明市国土资源局征的，最关键的几个手续包括了省级相关部门的审批，如果汪孝武有异议，可以提起行政诉讼。(雷成)