北京：开发商急套现 卖房狂促销

　　 往年的“五一”假期，也是楼盘销售的“黄金周”，北京也不例外。但今年“五一”，北京的房地产开发商却打起了优惠打折促销大战，买房甚至能送房子车子。

　　 一进入五月份，临近北京CBD商圈的一个大户型楼盘，就打出了买房送宝马轿车的促销招牌，而一个位于郊区的知名楼盘则开出了一次性付款可93折优惠，还有个楼盘更是号称买房就直减20万元现金。但这些促销手段和北京一个郊区别墅楼盘相比，还是小巫见大巫，这家楼盘竟推出了“买房送房”的优惠。

　　 而据记者了解，就在去年底之前，北京的这些楼盘还都是皇帝的女儿不愁嫁，价格坚挺，基本没有打折赠送一说。而如今这么大的促销力度，还真让消费者看得是眼花缭乱。那么，究竟是什么原因让开发商能如此大出血呢？

　　 武汉：商品房销量大跌过半

　　 其实不只是北京，深圳、福州、武汉等不少地方的开发商也在优惠促销卖房。另外在武汉，今年一季度，住房销量比上季度大跌了5成左右，创下近年来房屋销售最大跌幅。

　　 记者来到了位于武昌繁华地段一个楼盘，这个楼盘是去年5月开盘的，当时起价是每平方米3800元，而现在的售价已经上涨近一倍。

　　 目前武汉中心城区新开的楼盘，开盘价普遍都在7500元左右，一些高档楼盘甚至超过1万元。根据官方统计数据，今年一季度，武汉市商品房综合平均售价为5260元/每平方米，虽然比上季度下降了1.33%，但与去年同期相比仍然大涨了近30%。

　　 而老百姓对买房的观望，也直接影响了房屋销售。一季度武汉全市商品住房销售比上季度减少了近56%，创近几年来房屋销售的最大跌幅。

　　 部分城市综合地价出现负增长

　　 而记者今天从国土资源部所属的中国土地勘测规划院了解到，今年一季度，我国主要城市的地价涨幅已经比上季度有所回落，部分城市甚至出现了负增长和零增长。

　　 统计显示，今年一季度，我国主要城市综合地价水平为每平方米1778元，虽然比上年同期上涨了12.12％，但比上季度环比仅上涨1.54％，均低于去年各季度的增幅水平。其中有部分城市的地价甚至出现了负增长和零增长。城市综合地价水平出现负增长的城市包括湖州、佛山、厦门、东莞、成都、芜湖；综合地价增长率为零的城市包括西宁、兰州、福州等。而根据地价监测分析预测，虽然整体来看，今年我国城市地价水平仍将保持上涨趋势，但居住地价将逐渐趋向稳定。 (文/CCTV.com消息)