这是一方汲取着大地母亲源源不断温泉资源的热土，一个秉承了数千年历史文化丰富遗存的古镇。6月2日，南京紫金山庄，汤山新城城市设计方案国际征集新闻发布会在这里隆重举行。世界知名的三家规划设计单位：中山大学袁奇峰工作室和新加坡国立大学杨沛儒工作室、澳洲都市系统、美国易道设计公司，和汤山建设投资发展有限公司签订新城城市设计方案委托合同，正式拉开了汤山新城建设国际一流温泉旅游休闲新城的帷幕。自此，汤山在南京郊区城市化的浪潮和沪宁城市连绵带的脉动中，翻开了新的一页。

　　 一座产业先进的新城

　　 汤山地处南京城市郊区化和郊区城市化的前沿。汤山新城的建设，已列入南京新一轮城市发展战略。今年3月，南京市委领导实地考察汤山，对汤山新城建设充满期待、寄予厚望。

　　 高标准、高水平建设这样一座新城，对于增强南京旅游竞争力、优化城乡空间布局、提升城市品质内涵，具有十分重要的战略意义。新闻发布会上，副市长陆冰代表南京市政府到会讲话。他说，汤山是南京东部的重要门户，区位交通优越，山水资源丰富，文化源远流长，温泉资源更是久负盛名。围绕温泉资源，依托山水人文底蕴，把汤山新城建设成为国际一流的温泉旅游休闲新城，极具潜力。市政府将专门成立汤山新城建设工作协调小组，全面推进汤山新城的建设。

　　 与此同时，江宁区区长柏鹏表示，面向海内外广泛征集设计方案，就是按照市委、市政府打造国际一流的温泉休闲旅游新城的目标要求，以高水平的规划为引领，以温泉品牌为核心，坚持科学保护，创新开发，大力发展以温泉疗养、休闲度假为主的旅游产业，以会议、展览为主的会展产业，以创意、研发为主的文化产业，以住宅、商贸为主的服务产业，把汤山新城建设成为宜居宜业的首善地、休闲旅游的首选地、现代产业的新高地。

　　 “汤山新城的建设，将始终秉持精品意识，坚持用一流的定位、一流的理念、一流的规划来指导新城发展。”江宁区副区长，汤山新城建设总指挥谢元告诉笔者，新城建设将紧扣温泉核心要素，充分利用汤山得天独厚的交通、区位、生态、文化等综合优势，将汤山新城建设成为国内一流、国际上有较大知名度和影响力的旅游度假、会议会展、创意研发、高尚居住新城。

　　 江宁区建设局局长，汤山建设投资发展有限公司总经理黄荣怀介绍，汤山新城将本着以特色温泉和特有的江南山水为品牌，推动温泉沐浴、健康养生、休闲娱乐、生态景观等产业的发展，形成产业人居互相配套、功能完善、形态丰富的生态旅游休闲新城。

　　 一座极具成长性的新城

　　 汤山新城开发建设以温泉旅游休闲度假为主题。客群定位上，立足长三角，面向国际化，服务大南京。没有金刚钻，不揽瓷器活。汤山建设旅游新城，有其独特的资源禀赋和区位优势。

　　 汤山是中国著名的四大疗养温泉之一，2007年，被中国矿业联合会评为中国温泉利用示范区。汤山温泉质优量富，日出水量达万吨，水温65摄氏度，含多种矿物质和微量元素。早在1500年前，古老而神奇的温泉就已得到开发利用。清代曾任江宁县令的袁枚，在此留下“方池有水谁人烧？暖气腾腾类涌泉”的佳句。目前，汤山温泉在上海、苏州等长三角城市中已具有较高的知名度。每逢双休、节假日，外地牌照的旅游车、小车，停满了汤山的大街小巷。2007年，来汤山旅游的人次突破百万。其中，颐尚温泉度假区最受游客青睐，已成为长三角地区规模最大、设施最先进、项目最具特色的温泉度假、休闲疗养胜地。

　　 山水和文化资源也是汤山重要的旅游品牌。汤山拥有15万亩翠绿的山林，山、水、泉、洞、碑景观丰富，是南京近郊不可多得的休闲胜地。新城区域范围内，宁镇山脉绿色走廊东西横贯，宝华山森林公园与青龙山人居森林南北夹抱，安基湖、汤泉湖、龙尚湖犹如三颗明珠镶嵌其中。汤山有着深厚的文化积淀，史前文化、明朝文化、民国文化有机交融。作为远古人类文化遗存的猿人洞，以及南朝的圣汤延祥寺、麒麟石刻，明朝的阳山碑材，民国时期的蒋氏别墅、于右任别墅、美龄小学、戴笠楼等，拥有覆盖南京各个重要时期样态完整而特色鲜明的文化脉络。

　　 汤山对外交通便利，具有开拓长三角市场乃至国际市场的交通条件。沪宁高速、宁杭公路、禄口机场将汤山与上海、杭州等长三角中心城市紧密联系在一起，形成了到南京20分钟，到机场30分钟，到上海、杭州3小时的快速交通网。这样的区位使汤山正好处于长三角西区城市发展的重要战略性“关节”，宁镇扬都市经济板块的交通与地理“中心”，南京都市圈紧密对接融入长三角的“踏板”。

　　 独特的资源和区位，使汤山承载着南京和江宁太多的期望。市规划局副局长叶斌介绍，汤山是南京近郊建设中的三个新城之一，在南京多中心、开敞式的城镇体系中，汤山是重要节点。汤山新城的建设，丰富了南京城市特色，拉开了南京东部发展的框架。

　　 一座高起点规划的新城

　　 城市规划是城市建设的龙头，也是城市最大的资源。这次规划设计，将围绕“一心两区五组团”的城市总体结构展开。一心为新城中心，两区分别为旅游发展区和城镇发展区，五组团分别为旅游发展区的古泉旅游服务组团、温泉旅游组团、生态旅游组团，城镇发展区的北部城镇组团和南部城镇组团。

　　 白纸作画，可以画出最新最美的图案。此次面向国际征集启动区城市设计方案，规划设计目标是，借鉴国内外旅游新城的发展经验，依托地区区位优势，充分利用丰富的自然人文资源，积极探索南京旅游新城建设的新模式，着力打造生态文明、环境优美、世界一流的旅游休闲新城。规划编制重点是，地区功能定位、功能的分配及城市活动策划，地区空间结构与用地布局，地区交通网络规划与交通组织，城市特色塑造，提出汤山老集镇更新和改造的建议及概念方案。

　　 参与此次规划设计的三家单位，均是当前国内外规划界进行城市设计的顶尖高手。美国易道公司，代表作有钟山风景名胜区外缘景区规划设计、无锡蟊湖新城总体规划、苏州工业园中心区城市设计、金鸡湖景观设计。澳洲都市系统，由GHD、SGS、HYDER三家公司联合组成，曾规划了迪拜世界岛、盈滨半岛城市设计等项目，参与了悉尼奥运会项目的规划设计。中山大学袁奇峰工作室和新加坡国立大学杨沛儒工作室，曾经规划设计了珠海市东部沿海地区总体发展概念规划、高雄港区水岸城市设计等项目。三家规划设计单位表示，将紧扣建设国际一流休闲度假胜地的要求，深入实地，广泛研究，创新设计，为汤山新城建设提供规划支撑。据悉，本轮规划成果将在今年8月中旬前完成。届时，江宁区政府和南京市规划委员会办公室将组织专家对方案予以评审。

　　 近期，汤山新城还将编制完成污水处理厂、道路、给排水、河道等市政规划，电力、电信、燃气等专项规划，以及启动区的区域环评。规划将对汤山的“每一寸土地”，都有“清晰交代”；新城建设“每动一锹土”，都将严格按规划实施。

　　 与此同时，汤山新城招商选资工作也在紧锣密鼓地进行，数十家重量级企业纷纷前来考察，商讨合作事宜。目前，已深度接洽项目27个，涉及温泉酒店、度假会所、疗养康复、娱乐等领域。今年，一家世界连锁酒店和一个精品酒店群项目有望开工建设。下一步，新城将加快基础设施建设步伐。年内完成启动区内的道路建设，启动污水处理厂建设，明年完成汤水河、汤山和汤铜路以西景观建设，为更多项目落户提供载体支撑。

　　 汤山新城建设，我们拭目以待！（高吉友 任启龙 易蓉蓉）