记者：“我那个是121平米。”

　　深圳建设银行工作人员：“那你不能写121平米，你只能写零，声明其实就是声明这个房子已经不属于你了，你的人均面积就是零了或者29平方以下，正常就是零了。”

　　记者：“按我老婆的名义？”

　　深圳中国银行工作人员：“对，或者联名也可以。”

　　这显然在变相的松动人民银行对第二套房按家庭计算的规定，记者当即表示怀疑。

　　记者：“他们也不会查我们两个的关系？”

　　深圳中国银行工作人员：“我们会查。”

　　记者：“那不查出来了吗？”

　　深圳中国银行工作人员：“没事，那我肯定会操作。”

　　具体银行内部怎么操作，工作人员没有告诉记者，而调查中，建设银行、农业银行、中国银行等三大国有商业银行，都对人民银行的第二套房贷政策有变相松动的现象，那么，四大国有商业银行中，唯一剩下的工商银行又如何呢？在工商银行，记者明确告之是购买第二套房的情况下，工作人员这样告诉记者。

　　记者：“这个征信系统里面没有这个名字的话。”

　　深圳工商银行工作人员：“那我就不管你有没有第一套房了，就按你下浮15%的利率来算。”

　　记者：“那首付呢？”

　　深圳工商银行工作人员：“首付，你多大面积？”

　　记者：“86个平米。”

　　深圳工商银行工作人员：“我就按你首付两成了。”

　　记者在人民银行、中国银监会发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》上看到，“凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。”也就是说，如果人民银行征信系统信息不全，那么，工商银行在明知信息错误的情况下，也会松动贷款政策。

　　深圳工商银行工作人员：“那我不管你投不投资，如果电脑显示没有的话，我就按你第一套的方法来做。”

　　在深圳，四大国有商业银行为什么纷纷对第二套房放松贷款政策呢？多年从事深圳房产投资的投资人邹建民告诉记者，银行对第二套房贷打擦边球，不仅能赚到更多的利息，同时还能降低自身的风险。

　　深圳房产投资人邹建民：“开发商还不了贷款，卖不了楼，他还不了贷款银行也会头疼，那么干脆换一个债务人吧，大家都买房了，不是债务人都分散了吗。”

　　第二套房贷政策变相松动，受益的并不止是银行，同时它也大大降低了开发商的风险。

　　邹建民：“买房的人多了以后，开发商资金回笼，该还的还掉，他自己该拿的钱，该赚的利润也赚到了。”

　　目前深圳房价高位运行，这些银行降低了第二套房贷的门槛，虽然银行和开发商都获得了各自的利益，降低了自身的风险，但对那些享受了低门槛的买房人来说，却要承受高位接盘的风险，而深圳金地梅陇镇二期的业主，就已经尝到了房价下跌40%的痛苦。

　　深圳金地梅陇镇二期商品房业主：“可能3个月不到，几十万就不见了，我觉得对任何一个刚刚置业的这种人来说，打击还是挺大的。”