南京市统计局最新发布的《南京城镇居民家庭财产性收入分析》显示，近几年来，城镇居民收入在快速增长的同时，收入构成也发生了变化。其中财产性收入为364.15元，增长58.5%，增长速度不仅明显高于总收入，也大大快于工薪收入、经营性收入等，已成为城镇居民收入增长的新亮点。

　　 用更多方法赚钱

　　 城镇居民传统的财产性收入主要来源于银行存款的利息收入，而现在随着投资渠道的增多，居民获取财产性收入的方式也趋于多样化。

　　 2003年居民财产性收入的构成只有4项，而2007年构成已趋向多样化，增至6项，其中股息与红利收入、保险收益、其他财产性收入的比重呈上升趋势，而传统的利息收入、出租房屋收入的比重则有所下降。

　　 财产性收入多样化趋势主要表现在：股权投资给居民带来了最大的效益；出租房屋收入持续增长；利息收入作为传统的理财方式始终受青睐；保险理念加强，保险收益趋增；其他投资收入成为财产性收入的重要补充。其他投资收入主要是居民从事股票投资、保险以外的投资行为获得的投资收益（如出售邮票、收藏品等溢价部分）。

　　 每百户居民有房117套

　　 投资理念的更新是推动城镇居民财产性收入增长的重要因素。2007年南京每百户城市居民拥有住房117套，其中出租房有5套，户均出租房建筑面积为2.35平方米，而2003年每百户拥有住房为105套。由于面积增加及出租价格的提高，2007年人均出租房收入是2003年的2.7倍。

　　 居民的财产大多来自于收入的积累。2007年南京市城市居民人均可支配收入为20317.17元。

　　 随着居民理财水平的提高，南京城市居民来自股息与红利的收入终于突破了2003年零的纪录，2007年人均来自股息与红利的收入达到了173.91元，占居民家庭财产性收入的47.8%。 （陈益民）