刘先生工作单位在江南大学附近，于是买房的“坐标”自然就定在了太湖新城地区。最近，一个他心仪已久的楼盘二期开盘，但价格却让刘先生夫妇一阵眩晕：一期每平方米只卖5000多元的房子，二期却开出8000多元的高价。“不是说无锡的房价涨幅回落了吗？怎么新房价格还是像坐了火箭一样往上蹿？”

　　 与刘先生有同样疑惑的市民不在少数。记者近日调查后了解到，今年6月开盘的一批新楼盘中，有不少价格高得“出人意料”。清扬路上一个楼盘月初开始销售，价格每平方米近8000元；蠡湖新城地区一个楼盘，则开出了每平方米超过万元的“天价”……耐人寻味的是，这些敢于开出高价的楼盘，都有一个共同的卖点――紧邻规划建设中的轻轨，有的楼盘甚至大胆断言“离轻轨车站××米！”

　　 房地产界专业人士说，未来“轻轨沿线”地块已成为房地产开发商炒作的新卖点，据粗略估算，共有四五十家楼盘可以从“轻轨概念”中获益，这些楼盘分布在全市东南西北各大板块。按照目前披露的轨道交通建设规划，轨道1号线为南北走向，北起惠山新城的堰桥，经三阳广场直抵太湖新城的雪浪。2号线为东西走向，从梅园到安镇。在大盘林立的惠山新城，过去因区位等方面的不利条件，销售形势一直不温不火，“轻轨概念”遂已成为各楼盘宣传册里必不可少的部分。

　　 而在销售一直比较火爆的滨湖板块，特别是蠡湖新城、太湖新城地区，锦上添花的“轻轨概念”，则又为开发商推出高价房撑腰打气。一家楼盘的销售经理说，1号线连接市中心与太湖新城，2号线连接市中心与蠡湖新城，使这些已经“坐拥”蠡湖、太湖秀丽风光，在环境上“高人一等”的楼盘，又克服了过去离中心城区较远这一弱点，与客户谈起价格来更有底气。华庄地区一家在建楼盘的营销员最近就告诉购房者：“乘轻轨20分钟到市区”。风景好，加上交通又便利，价格自然也就高上去了。

　　 面对开发商大肆炒作的“轻轨概念”，专家表示，从长远来说，轻轨将极大地延伸人们的居住空间，改变人们的居住与置业的理念，进一步提升沿线居民的生活品质。目前在国内许多城市，轨道交通线附近的房产价格都明显高于其他地区。但就居住而言，并不是离轻轨越近越好，专家认为最佳的距离在轻轨沿线300米到800米之间，太近了有噪音等问题困扰，而如果距离超过1000米，则出行的便利程度也会受到影响。（赵晖）