昨日，国家发改委、国家统计局发布70个大中城市房价调查结果显示，进入6月份，南京房屋整体成交价同比上涨3.9%，退居全国第50余位，已退出全国的领涨行列。其中，新房成交价同比上涨得较为明显，涨幅为5.2%，比上个月下降1.4个百分点；二手房涨幅较小，为3.6%。与5月份的实际成交价格相比，6月份继续全面小幅下跌。
在环比方面，与全国房屋实际成交价整体小幅下挫相似，南京整体房价也小幅下调。调查显示，6月份，南京房屋的整体成交价比5月份下降0.3个百分点。其中，新住房价格比5月份下降0.3个百分点；二手房成交价下降0.2个百分点，这是近年来，南京二手房成交价首次下跌。只有90平方米以下户型的成交价上涨0.3个百分点，表明在高房价压力下，市民在户型选择上开始发生变化。
专家表示，南京6月份的房价下跌和5月份的原因一样，也是由于成交板块的“迁徙”而出现的。官方网站南京网上房地产的数据显示，6月份南京住房总共认购5774套，成交4511套。从各板块成交量的分布来看，位居全市成交量排名前两位的分别是江北和江宁。从成交金额分布来看，6000元/平方米以下的房源是成交主力，占了近54%，表明低价房源比较受市民青睐，这也拉低了全市房产的成交价。
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南京市房管部门昨天在其官方网站上公布了7月份的最新一期期房退房名单。记者注意到，21套新增退房中，来自价格“盆地”的江宁与江北板块的楼盘达到12家，多数开发商表示是手续上的问题导致退房。这些退房将于本月28日在南京市房地产交易登记中心大光路分中心公开摇号销售，感兴趣的市民可登录网上房地产（www.njhouse.com.cn）查看并报名。
