在广州、深圳等地，一段时间来房价都出现了大幅跳水，部分楼盘价格跌幅甚至超过了40%，有些购房人欠银行的房贷数额甚至都超过了房子现在的市值，为此不少购房者张罗着要退房。而相比之下，目前，南京的房价仍比较稳定，退房量也很少。

　　 南京市房产局工作人员告诉记者，今年上半年南京市一手房退房量与去年同期基本持平，从3月份到6月份，每月新增的退房量基本都保持在20多套。而记者从南京市房地产网公示的7月份商品房退房栏上也看到，这个月南京市新增退房目前也只有21套。

　　 南京房地产促进会秘书长张辉说：“ 有一些投资客他考虑到他投资回报以及风险,种种考虑,把房子给退掉了.0327 还有其它一些方面,比方说因为开发商自身原因,比方说设计变更等等.

　　 专家认为，南京没有出现明显的退房潮，主要是因为之前南京的房价，没有像深圳等地那样被爆炒，目前快速上涨的势头也得到了明显遏制。根据有关统计数据，今年上半年，南京商品住房销售均价为6799元每平方米，比去年下半年每平方米上涨了511元，涨幅不大。

　　 南京房地产促进会秘书长张辉说：“ (南京)整个市场相对来讲还是比较平稳的，只不过是个别区域个别楼盘调整幅度略微大了一些，但是整个市场总体来看还是比较平稳的。” (文/CCTV)