楼市表现方面，陈永杰指出，踏入8月奥运气氛虽浓，但各区成交表现已见回稳，首星期成交已较上月同期平均升20%，反映各项不稳定因素已被市场消化，造价已逐渐调整至市场可接纳水平，料8月份交投量将稳步中见上扬。

　　 美联集团首席分析师刘嘉辉指出，香港按揭利率将企稳2.75厘的低水平，若以中小型住宅租金回报率约5.1厘计算，扣除按揭利率2.75厘后，净回报即为2.35厘，当净回报出现的“正数”越大，即表示收取租金后可抵销更大的供楼支出，反映出买楼收租属吸引的投资项目。

　　 利嘉阁地产董事总经理廖伟强表示，美国联储局公布维持息口不变，对香港楼市将起刺激作用，可望扭转现时买卖双方僵持的局面，为楼市带来生气，带动8月份交投回升，摆脱7月楼市的闷局。

　　 香港置业执行董事李志成表示，年底之前香港依然会维持低息环境，加上供平过租情况持续，这将有利刺激买家入市意欲，观望气氛料会逐渐减退，8月份整体成交量料会较7月有显著回升。随着元朗四季名园的推售，一手焦点将会集中新界区独立屋市场。