“两率”的下调，以及各级地方政府的政策调整已为低迷的楼市环境注入新的发展动力。楼市低迷却是不争事实，一方面金融业下滑致使的全球性经济衰退还未走到尽头；另一方面，一级土地市场和二级房屋市场在销售方面的双双停滞带给开发商极大的资金和项目再开发困难。

　　 尤以一线城市，过去几年房价的飞速上涨激励了众多的房地产商向这里进军；但是伴随着土地招牌屡屡以“天价”收拍，CPI持续的高位运行，建安成本的不断递增，以及国家政策对于房地产市场的压缩，楼市陷入了前所未有的低谷。

　　 与此同时，很多二、三线城市却表现出了活力，如此与国际低迷形势的背离，正是因为其过去缺乏足够的市场关注造成的：一来是房地产商入市的低基准，这些城市受过去几年楼市膨胀的影响较小，无论是在成本上还是销售价格上都极具竞争力；二来是竞争环境相对薄弱，一线城市吸引了大量的注意力，造就了这些城市房地产开发的相对空白。

　　 但是“此一时，彼一时”，在很多开发商举步维艰的时候，很多提早进入二、三线城市的开发商却能“笑傲江湖”，碧桂园就是如此，作为地产大鳄，碧桂园拥有足够的实力去争抢一线城市的利润蛋糕；然而正是对市场的预判力和前瞻性的战略思维，避免了其同样步入多数开发商如今面临的困境。

　　 当然，作为一个整体环境因素，市场的走势和国家的政策调节不可或缺；但开发商要向自我发展和壮大，还需要有高质量的产品和完善的服务。碧桂园并未因二三线城市的竞争环境相对薄弱而放弃对产品和服务的追求：高性价比不仅是一个概念，它需要有极富竞争力的地段，便利的交通条件，人性化的户型设计，健康、绿色、和谐的社区氛围，完善的周边配套等等，共同为社区居民缔造工作、生活、娱乐全方位的舒适和人居感觉；此外，人性化的服务理念贯穿了其从定项、施工、销售到物业的每一个环节，“给你一个五星级的家”让老百姓更真实的感觉到了碧桂园的物超所值。

　　 在逆市中，碧桂园能够做稳、做强，与其准确的市场定位分不开，放弃一线城市高档楼盘的金字塔尖客户，选择在二三线城市做高档次楼盘，树立城市的标杆，得到当地成功人士的追捧，行销大众路线，价格尺度照顾到最大阶层的群体，正是碧桂园长期、稳定发展的上选之道，也是成功之道。