次贷危机爆发之后，房地产危机正在欧洲蔓延。ERA房地产联盟近日公布的年度调查报告认为，今年欧洲各国的房地产市场或增速大幅放缓，或陷入停滞甚至大幅萎缩。

　　 ERA房地产联盟对欧洲19个国家的房地产市场进行了调查。报告认为，今年英国、爱尔兰和西班牙的房地产行业将迎来拐点，德国、法国、奥地利、意大利和瑞典的房地产市场将萎缩，塞浦路斯、保加利亚、罗马尼亚、捷克和土耳其的市场则将陷入停滞。

　　 报告还对去年欧洲各国的房价和房产成交量进行了调查。房价方面，爱尔兰、意大利、葡萄牙和德国西部地区均出现了下降。在成交量方面，爱尔兰房产成交量萎缩30%，西班牙减少15%，葡萄牙减少14%，德国的房产成交量也萎缩了9%。

　　 随着房价的此消彼长，欧洲各国首都房产平均价格的排名情况也发生了变化。去年，卢森堡以房价46.2万欧元居于榜首，伯尔尼和伦敦分列二、三位，其次是都柏林、马德里和巴黎。安卡拉房产平均价格不到7.5万欧元，是19国中房价最低的国家首都。