今年两会，商品房预售制度再次成为“炮轰”对象。人大代表赵林中提交议案，历数预售制欺诈买主、套取钱财的9种“罪过"，要求修改《城市房地产管理法》，彻底取消商品房预售制度。他说，《城市房地产管理法》如今已经成为部分开发商“空手套白狼”的重要手段之一、国家房地产宏观调控的绊脚石、给银行带来了高风险。当开发商提前收回大部分乃至全部成本，他们就没有了后顾之忧，通过囤积居奇等方式步步推高房价上涨，而房价的上涨又为开发商更方便地收取下一个项目的预收款创造了条件。这种循环促使房价屡创新高。