楼市3月春风里的“量价齐升”让期待买房人不安：接下来会不会重复去年的行情，房价强烈弹升？

　　 戴德梁行泛城综合住宅服务董事岳锋钢分析，今年虽然有宏观调控的因素导致市场观望气氛存在，但是大多数开发商还是认为3月份是合适的入市时机。而购房者在经过一段时间的观望徘徊后也开始选择入市，释放市场刚性需求。

　　 眼下的情形与去年不同的是，第二套房按揭贷款首付、利率理论上须从紧从高，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。这曾被认为是信贷方面调控火热楼市的一剂猛药，但记者调查发现，在经历今年前两个月房贷跌入低谷后，一些银行开始打擦边球。

　　 上海佑威房地产研究中心主任薛建雄担忧，银根一旦松动，前期积聚的购房能量将在短期内释放，房价重现新一轮强烈弹升的可能性很大。