昨日（7日），北京市人大常委会法制办与朝阳区部分人大代表座谈，听取他们对立法规划项目的建议。有人大代表建议，北京应尽快出台物权法实施细则，以解决目前一些新兴小区存在的业主维权问题。此次建议征集截止时间为4月30日。

　　 据了解，与此前公开征求建议有所不同，此次市人大常委会法制办首次采用了“海提”的形式，即不事先预设草案，而是由公民和社会组织直接提出建议。从目前市民反馈的意见来看，截至昨日20时，市人大常委会网站已经有5页42项建议。

　　 在昨日的座谈会上，朝阳区人大代表白苏玲认为，物权法为业主维权提供了一定的法律依据，但是对于业主委员会的资金来源、人员结构和能否代表广大业主意愿等方面，需要有实际操作性的细则予以规范。

　　 与物权法紧密相关的“住宅商用”问题也引起关注。朝阳区法制办副主任邸刚表示，尽管工商部门去年已对住宅商用出台相关措施，但是缺乏法律依据，同时也存在一定争议。他建议在制订相关的地方性法规时，可以采取听证的形式，充分听取市民的意见。（记者 蒋彦鑫）