昨日（8日），北京市建委相关负责人对申请保障房家庭的资产核算等问题做了解读。负责人表示，返城知青退休回到北京，可以申请保障类住房。

　　 北京市建委负责人介绍了低保家庭的计算方法。低保户申请廉租住房家庭的总资产净值，应为除拆迁补偿款及房屋折价外，现金、有价证券、投资（含股份）、存款、借出款等项之和。家庭总资产不能超过民政部门规定的社会救助对象家庭收入的认定标准。

　　 对于房产、汽车这类资产的价值具体如何核算。相关负责人表示，房产价值应由申请家庭如实申报，申报房产价值如明显与周边普通商品住房价格差异较大，可参考同区域新建房屋出售价或拆迁补偿标准确定。车辆净值可参照二手车市场价格确定。有异议的，请申请人委托专业评估机构出具评估报告确定。

　　 申请家庭外地住房如何核定资产？负责人表示，首先应核定住房面积是否符合准入标准，在符合的前提下，应由当地有资质的专业评估机构出具评估报告。负责人还表示，返城知青退休回到北京，可以申请保障类住房。这类人群凭退休金领取证计算收入，同时在本市及原工作地核定住房、资产情况。知青原所在单位寄来的证明盖章后有效，审核机构如认为仍有异议，可提出到原工作地检查或发函当地政府请求协查。（记者 马力）