2008年上半年，沈阳楼市显得波澜不惊，直到沈阳碧桂园近期的开盘，才让市场感受到了一次久违的火爆。6月15日，碧桂园集团在东北的首个项目——沈阳碧桂园隆重开盘，三个标准足球场大的停车区密密麻麻地停满了私家车，吸引了数千名买家到场。在开盘仪式后的短短的三个小时内，近300套双拼美墅、联排美墅成交了近九成，成交金额高达5亿元，平均每35秒成交1套房子，成交金额和速度均刷新了沈阳楼市有史以来的记录。业内人士表示，碧桂园进入沈阳的第一盘能取得5亿元的业绩，说明房地产市场的容量还很大，只要是性价比高的房子，就一定会受到消费者的欢迎。

　　 面对不俗的成交金额，碧桂园销售负责人似乎对此并不感到意外，她认为碧桂园集团物业的社区模式和开发模式决定了其在市场上的优势，即为市民提供物美价廉的房子，这也是其每一个新项目开盘都会引起当地市民高度关注的重要原因。在世博园板块，与同区位楼盘10000元/M2左右的价格相比，沈阳碧桂园双拼美墅5300元/M2起、联排别墅4300元/M2起的价格极具竞争力，这也意味着其物业巨大的升值潜力和投资价值，买家的热烈追捧自然也在意料之中，这也得益于碧桂园的规模开发效应和有效成本控制，以及不跟风、让利于买家的理念。

　　 另外获悉，沈阳碧桂园的山景洋房将于9月份中下旬正式推出，虽然价格和户型尚未确定，但已有不少市民前往现场参观登记。碧桂园集团在沈阳的第二个超级项目即将面市

　　 继沈阳碧桂园之后，碧桂园集团在沈阳的第二项目——碧桂园·凤凰城也将于近期面市。据悉，碧桂园·凤凰城，位于沈阳市高速发展的“大浑南城市结构”中的“龙头区域”—脱胎于苏家屯的“浑河新城”的中心区域，紧邻沈大高速公路，能够快速接驳立体交通路网，成为沈阳辐射南部城市群的重要区域。项目首期即建造大浑南区域内的首家五星级标准酒店、大型完善的商业配套、小学、幼儿园等城市级配套设施，并提供各类美墅和洋房等物美价廉的多元化住宅产品，引入五星级酒店式物业服务，让更多沈阳人可以享受到五星级的新城市生活。

　　 据发展商透露，碧桂园·凤凰城的开盘时间预计会在7月中下旬，位于中韩大厦首层的展销中心和现场正接受咨询，咨询客户中，不仅有来自沈阳的市民，还有不少本溪、辽阳、鞍山的客户。