对于观望气氛浓厚的楼市，国内研究机构再度给出悲观预测。招商证券昨天发布报告称，楼市最差时期还没到来，低迷状况将至少持续一年。

　　 在这份下半年楼市展望的报告中，招商证券预计，国家保障性住房的陆续推出在短期内将分流部分住房需求，遏制房价上涨，持续紧缩的货币政策将使得包括住房在内的资产价格出现调整。此外，目前股市惨淡带来居民财富的缩水也将加剧楼市低迷。

　　 事实上，看空楼市的不止招商证券一家。长城证券在本周发布的报告中指出，从6月份前两周北京等热点城市房屋销售情况看，楼市滞销情况依旧严重，而力度不减的宏观紧缩政策将加剧楼市短期供过于求的状况，加大房地产行业的整合速度，"不过，目前楼市只是价格回归的正常调整，不会出现崩盘"。