经历了“家变”的新鸿基地产，日前邀请广州媒体前往香港参观其经典项目，此举被认为是为下半年即将推出的广州首个豪宅项目作好宣传铺垫，同时也有意平息外界对其收缩内地投资的猜测。不过，对于集团主席及行政总裁的变更等敏感话题则严把口风，保持高度缄默。
未来三年增资内地
新鸿基掌舵人改弦更张后，外界普遍认为其企业战略可能会发生变化。因为此前新鸿基主席郭炳湘一直把内地市场作为公司未来发展的重心，土地储备遍及北京、上海，广州及珠三角等城市，而其两个弟弟则一直较为专注香港市场，加上眼下内地楼市正经历调整，新鸿基或收缩内地的投资。
外间传闻与猜测甚嚣尘上，身为新鸿基地产(中国)有限公司四川省及广东项目助理执行董事的邝正炜明确表示，新鸿基在京、沪、穗等大城市均有投资，其中上海的投资额达到250亿元，广州目前已确立参与四个项目的开发，而今年5月发生的四川大地震对成都市三环以内的影响并不大，不会影响新鸿基在成都高达130多亿元的投资。预计未来3年内，公司在内地的投资额比例将由占公司总资产的一成增加至三成，大概由现在的400亿元增加到700亿元左右。
“天际独立屋”现身广州
对于媒体关心的广州花都三东大道项目的进展情况，新鸿基广东项目总监梁玄狄透露，该项目最快在今年8-10月推出，将引入新鸿基著名的“天际独立屋”的设计元素。这一目前在香港颇为流行的顶级豪宅代名词，除了常人理解的高层住宅中最顶层的复式大单位外，在梁玄狄的解读里，还包括新鸿基开发理念所定义的特质：大面积，最小的天际独立屋也有200余平方米；挑空5-6米的气派客厅，拥有私家顶层泳池、空中花园，人性化的设计。
据悉，新鸿基目前正在广东开发5个项目，包括广州珠江新城猎德项目、广州玖珑湖项目、广州三东大道项目、广州狮岭项目，以及合作发展的中山市奕翠园项目。
邝正炜表示，经过多年的发展，内地房产业在硬件方面已经可以追上香港，但软件方面香港仍拥有优势。新鸿基会把在香港的物业管理服务理念带到国内的项目。但其同时也坦言，内地有关部门对住宅物业管理费限制最高价的同时，可能也限制了物业管理质素的提高。但新鸿基会从培养员工“一职多能”方向解决收支问题。
