"北京市的居住需求中主动需求占52%-56%。"DTZ戴德梁行华北区综合住宅服务董事岳锋钢日前在分析奥运后北京住宅市场时如是说。

　　 奥运会后房地产市场，尤其是住宅市场走势一直是公众关注的话题。据DTZ戴德梁行统计，北京市的居住需求中主动需求占52%-56%，因拆迁等造成的被动需求占9%-13%，外来需求则占31%-35%。"这些需求都会促进房地产市场在奥运会后进一步发展。"岳锋钢说，奥运后房地产市场仍然蕴含巨大需求，良性发展是总体趋势。